Archives สิงหาคม 2021

สวนอังกฤษจัดเอง วิธีการจัดให้สวยและของตกแต่งที่ควรมีทั้ง 10 อย่าง !

สวนอังกฤษจัดเอง สำหรับผู้ที่ถูกใจสวนงามๆบรรยากาศชักชวน ฝันแบบในนิยาย ต้องการจะทดลองสร้างสวน สไตล์อังกฤษเองที่บ้านบ้าง แม้กระนั้นยังงงไม่เคยทราบว่าจะเริ่มจัดยังไงดี ต้นไม้จำพวกใดที่เหมาะสม กับสวนอังกฤษ จะเลือกของตกแต่งสวนเช่นไร ให้เหมาะ วันนี้กระปุกดอทคอมได้สะสมแนวทางจัดสวนสไตล์อังกฤษด้วยต้นไม้รวมทั้งของแต่งสวนยอดฮิตมาฝาก ตกลงว่าหากว่าผู้ใดกันแน่ใคร่รู้ว่ามีอะไรน่าดึงดูดบ้าง ก็ตามไปดูกันได้เลย วิลล่าราคาถูกภูเก็ต

---

เข้าให้ถึงสวนอังกฤษ เจาะลึกไอเท็มในสวนควรจะมี จัดกล้วยๆเพียงแค่แปลงตามสวนก็งามได้

---

การจัดและตกแต่งสวนนั้นสามารถที่จะขยายความ ออกมาได้หลายแบบ หลายสไตล์ ขึ้นกับความพอใจ ของผู้ครอบครองสวน หรือความเหมาะสมของพื้นที่นั้นๆโดยในประเทศไทย นั้นก็นิยมจัดสวนในสไตล์ ที่นานัปการ ไม่ว่าจะเป็น สวนทรอคอยปิคอล สวนเกาะบาหลี สวนประเทศญี่ปุ่น สวนประเทศฝรั่งเศส แต่ว่าที่เห็นจะเป็นที่ชื่นชอบที่สุด คงหนีไม่พ้นสวน สไตล์อังกฤษ ซึ่งมีพัฒนาการมาจากรูป แบบสวนอิตาลีรวมทั้งสวนประเทศฝรั่งเศส โดยจะเน้นย้ำการเชื่อม สวนงามกับตัวตึกเข้าด้วยกัน

การแต่งสวนสไตล์ อังกฤษนั้นแบ่งเป็น 4 หมวดใหญ่ๆร่วมกันเป็น สวนอิงลิชฟอร์มัล จะได้กลิ่นอายความคลาสสิก สวนอิงลิชคันทรีบรรยากาศก็จะมองบ้านนอก มีความหวานของเหล่า ดอกไม้เยอะขึ้น สวนอิงลิชคอตเทจซึ่งจะมองน่ารักน่าเอ็นดู ไม่มีการปรุงแต่งมากมายก่ายกอง แล้วก็สวนในกระบะ ที่มีการไม่กซ์พืชดอกหลายแบบ อยู่ในภาชนะเดียว รวมทั้งวันนี้ก็จะมาเสนอแนะ สิ่งที่ควรจะมีในสวนสไตล์อังกฤษ เพื่อสวนของคุณมีความเป็นสวนอังกฤษเยอะขึ้นเรื่อยๆ จะมีอะไรบ้าง ไปดูกันเลยขอรับ VILLA FOR RENT

ของตกแต่ง

---

ของตกแต่ง ที่นิยมใช้เพื่อสำหรับในการจัด สวนสไตล์อังกฤษ ส่วนใหญ่จะเป็นพวกปูน ปั้นโรมัน อีกทั้งทวยเทพเทวดา ทั้งหลายแหล่ กระถางเอิร์น น้ำพุโรมัน คิวปิด วีนัส หรือบางครั้งก็อาจจะ เป็นสัตว์จำพวกต่างๆที่อาศัยอยู่ในสวน เช่น กระต่าย เป็ด และ หม้อเก่าๆกระป๋องเก่า โต๊ะไม้ เก้าอี้ไม้ ระแนงไม้ โต๊ะเหล็กเก่า รถจักรยาน ประทีป กระบะปลูกต้นไม้ ก็เอามาตกแต่งได้ โดยการนำมาจัดเป็นมุมเล็กๆไว้นั่งจิบกาแฟยามว่าง หรือเป็นโต๊ะรับประทานอาหารนอกบ้านก็ยังได้ poolvilla

ทางเท้าสวน

---

ทางเท้าในสวนสไตล์ อังกฤษ ควรจะใช้อุปกรณ์ที่มีความยุติธรรมชาติ ตามเขตแดนโน่นเป็นแผ่น Cobblestone ซึ่งเป็นแผ่นหิน ตัดสำหรับปูตามทางเดิน ทรงสี่เหลี่ยมจัตุรัส โทนสีเทา ที่สามารถเลือก สิ่งของอื่นๆที่ให้อารมณ์ใกล้เคียง ได้อย่างแผ่นหินกาบเมืองกาญจน์ ก้อนกรวดสีเทา ก้อนอิฐมอญ เพราะว่าลวดลายของ หินธรรมชาตินั้นเหมาะกับสวนสไตล์ อังกฤษอยู่แล้ว เพียงแค่ปลูกไม้พุ่มรวมทั้งไม้ปกคลุมดินบริเวณฟุตบาทหน่อยเดียว ก็จะได้อารมณ์สวนอังกฤษ อย่างที่ปรารถนา pool villas

พรรณไม้

---

เพราะเหตุว่าการแต่งสวนสไตล์ อังกฤษจะเน้นย้ำการรวมเอาต้นไม้ หลายประเภทมารวม อยู่ในเขตพื้นที่เดียวกัน ซึ่งเรียกการปลูกว่า Mix Border ด้วยเหตุนี้ การเลือกเฟ้นประเภทของต้นไม้ ที่เอามาลงในโซนเดียวกัน จำเป็นจะต้องมีลักษณะ การเอาใจใส่ดูแล ที่คล้ายกัน ยกตัวอย่างเช่น โซนนี้เป็นพรรณไม้ที่ถูกใจแดดจ้า และก็ น้ำเยอะแยะ อีกโซนเป็นพืชพันธุ์ไม้ดอกที่ทนอากาศแล้งก้าวหน้า อีกโซนเป็นพวกพรรณไม้ที่ถูกใจร่มเงา ฯลฯ รวมทั้งการเลือกพรรณไม้ที่เหมาะสมกับสภาพภูมิอากาศประเทศไทยมาปลูกแทนไม้เมืองหนาวก็เป็นสิ่งที่จำเป็น

ถ้าเป็นไม้ยืนต้นก็จะมี ชงโค หลิวทองคำ สนดินสอ มะตาด ที่สมควร หรือจะเป็นพืชดอก อาทิเช่น ดอกกุหลาบ พิทูเนีย ดาวกระจัดกระจาย ดาวเรือง แววยูง ม่วงมงคล หลิวไต้หวัน พยับหมอก แพรเซี่ยงไฮ้ ดอกบานชื่น ดาวกระจัดกระจาย ฟ้าประดิษฐ์ ดอกกุหลาบเลื้อย พุทธรักษา ชบา ฯลฯ โดยจะต้องไม่ลืมเลือนว่า สวนอังกฤษเป็นสวนเมืองหนาว ใบไม้ก็เลยมีขนาดเล็ก ละเอียด ทำให้สวนมองนุ่มนวล การเลือกพรรณไม้ปลูกลงในสวนอังกฤษในบ้านพวกเราก็เลยควรเป็นพรรณไม้ใบละเอียดด้วย

---

ของตกแต่งสวนสไตล์อังกฤษ

---

1. กุหลาบ

ไร้ดอกไม้ชนิดไหนเหมาะสมจะตกแต่งสวนสไตล์อังกฤษได้พอๆกับกุหลาบอีกแล้ว ทั้งยังรูปร่างงดงาม สีสันแจ่มใส แล้วก็กลิ่นอันหอมหวาน กล่าวได้ว่าเป็นดอกไม้ที่ช่วยเพิ่มความโรแมนติกให้กับสวนสไตล์อังกฤษได้สุดๆนอกเหนือจากนั้นกุหลาบยังมีล้นหลามมากมายสายพันธุ์ให้เลือกปลูกได้แบบไม่น่าเบื่อ สรุปว่าถ้าเกิดยังเลือกไม่ได้ว่าจะปลูกต้นไม้อะไรบ้าง จะต้องรีบเก็บกุหลาบเอาไว้ในลิสต์เลยล่ะ

2. ดอกไม้หลายสีสัน

ไม่ใช่แค่กุหลาบแค่นั้น ทราบไหมขาว่าการปลูกดอกไม้หลายสีสัน หลายสายพันธุ์ ยกตัวอย่างเช่น ดอกลาเวนเดอร์ แล้วก็ดอกเดลฟินเนียมรวมกัน ช่วยปรับสวนของคุณมองผ่องใสน่าดูตามสไตล์อังกฤษขึ้นได้ ยิ่งถ้าเกิดสวนของคนไหนไม่มีต้นแบบรวมทั้งทรงการจัดที่เด่นชัดด้วยละก็ ยิ่งเหมาะสมจะใช้ดอกไม้หลายขนาด หลายสีสัน ต่างสายพันธุ์เข้าช่วยตกแต่งแล้วก็อำพรางตาสุดๆโดยดอกไม้เหล่านี้สามารถช่วยให้ความงามแล้วก็ความอุดมสมบูรณ์ เป็นอีกหนึ่งหนทางที่ดีสำหรับผู้ที่อยากจัดสวนสไตล์อังกฤษเลย

3. ไม้เลื้อย

แค่เพียงปลูกไม้เลื้อยให้เลื้อยป่ายปีนฝาผนัง กำแพง หรือประตู ก็ช่วยทำให้สวนของคุณมองโรแมนติกแบบอังกฤษขึ้นได้มากแล้ว แถมยังนับว่าเป็นแบ็กกราวนด์ถ่ายภาพงามๆได้อีกมุมด้วย อ๋อ แต่ว่าหากคนใดไม่ต้องการปลูกไม้เลื้อยใกล้ๆกับฝาผนังหรือกำแพง เพราะว่ากลัวจะรักษาและก็ชำระล้างยากละก็ สามารถทำซุ้มหรือโครงอุบายขึ้นมาเพื่อเหล่าไม้เลื้อยเกาะแทนก็ได้ เท่านี้ก็ช่วยดึงดูดสายตา เสริมความสวยงาม และไม่จำต้องจำเจกับการปลูกไม้ยืนต้นแบบเดิมๆแล้วล่ะ

4. ต้นไม้ตัดแต่งเป็นทรงพุ่มไม้

สำหรับเพื่อการจัดสวนสไตล์อังกฤษแล้ว ต้นไม้ที่ตัดแต่งเป็นทรงพุ่มไม้นับว่าเป็นเครื่องหมายสำคัญที่จะขาดไปมิได้ เพราะว่าช่วยทำให้ทั้งยังความร่มเย็น สวยสดงดงาม สะดุดตา น่ามอง แถมยังสามารถเป็นกรอบแบ่งประเภท เพื่อแบ่งโซนต้นไม้ต่างๆนอกจากนั้นพวกเรายังสามารถนำต้นไม้มาตัดแต่งเป็นทรงสี่เหลี่ยมเพื่อกันขอบกลางทางเดินในสวนได้อีกด้วยนะ มองเห็นไหมล่ะค่ะว่าการปลูกไม้พุ่มเพื่อตัดแต่งทรงดีเลิศต่อสวนสไตล์อังกฤษมากมายจริงๆ

5. ทางเท้าในสวน

สำหรับสิ่งของที่นิยมเอามาปูพื้นทางเท้าในสวนสไตล์นี้ก็คือ ทางเท้าหินก้อนกรวด แล้วปลูกไม้พุ่มเรียงไปตาม 2 ข้างถนน ส่วนบนสนามหรือที่แจ้งก็นำต้นไม้หุ้มดินมาลง แล้วหลังจากนั้นก็รอหมั่นตัดแต่งยอดเป็นประจำเมื่อเริ่มแทงขึ้นมาบนทางเท้า รวมทั้งจะรู้เรื่องรู้สึกราวกับกำลังเดินอยู่บนฟุตบาทซึ่งมีก็แต่ดอกไม้ยังไงอย่างงั้น ยืนยันช่วยสร้างความตรึงใจและก็ให้ความงดงามกับผู้คนที่เดินผ่านได้แบบไม่รู้เรื่องลืมเลยล่ะ

6. บ่อน้ำพุ

เว้นเสียแต่ความชื้นและก็ความงดงามแล้ว จะต้องบอกเลยว่าบ่อน้ำพุยังสามารถให้ความสำราญ ความสงบเงียบ รวมทั้งความบรรเทาจากเสียงของสายน้ำที่ไหลเฉื่อยๆจากข้างบนลงสู่ด้านล่างได้ด้วย ทราบแบบนี้แล้วหากคนไหนกันแน่ต้องการแต่งสวนสไตล์อังกฤษให้มีความเงียบสงบรวมทั้งความบรรเทาละก็ นำน้ำพุเล็กๆมาตกแต่งด้วยก็ดีแล้ว

7. ม้านั่ง

นอกเหนือจากนั้นต้องมีม้านั่งมาตั้งเอาไว้ภายในสวนที่มุมใดมุมหนึ่ง ไว้ออกมานั่งสูดอากาศแจ่มใสในสวนรุ่งแจ้งหรือดูฟ้าช่วงเย็น ส่วนสีของม้านั่งนั้นไม่มีความจำเป็นต้องเลือกสีขาวสิ่งเดียว เนื่องจากว่าม้านั่งที่มีชีวิตชีวาผ่องใสแปลก ก็ช่วยทำให้สวนงดงาม เด่น และก็มีเสน่ห์ได้ไม่แพ้กัน

8. รูปปั้น

ถึงแม้ว่าจะไม่ค่อยมีบทบาทอะไรสำคัญมาก แต่ว่ารูปปูนปั้นและก็กระถางโรมันสามารถเสริมให้สวนของคุณงามมากขึ้นได้ นอกเหนือจากนั้นยังนับว่าเป็นเครื่องหมายอันเด่นของสวนสไตล์อังกฤษอีกด้วย

9. ศาลา

อีกหนึ่งไอเท็มแต่งสวนสไตล์อังกฤษที่ควรจะมี พวกเราขอชูให้กับศาลาในสวน ก็แหม.. ในเมื่อพวกเราแต่งสวนสไตล์อังกฤษหรือสไตล์วินเทจงามๆเสร็จได้สักครั้ง คนใดกันแน่เล่าจะไม่ต้องการนั่งยกย่องความสวยสดงดงามของกลุ่มมวลดอกไม้และก็ต้นไม้นานาประการสีสันกันล่ะ เอ๊ะๆๆแต่ว่าอย่างไรก็ดีการตกแต่งสวนสไตล์อังกฤษด้วยศาลาก็จำเป็นต้องนึกถึงขนาดของสวนด้วยนะคะ เพราะว่าถ้าเกิดสวนของคุณเล็กจิ๋วแบบสวนหน้าบ้านทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม แม้กระนั้นยังดื้อดึงยัดศาลาลงไปอีก ก็คงไม่เหลือพื้นที่ให้เหล่าดอกไม้ ต้นไม้แน่ๆ

10. โต๊ะกินน้ำชา

สวนสไตล์อังกฤษแท้ๆจำนวนมากจะมีโต๊ะชาตกแต่งตกแต่งอยู่ด้วยเสมอ เนื่องด้วยวัฒนธรรมของผู้ดีอังกฤษชอบมีการดื่มชาในตอนบ่ายบ่อยๆ แต่ที่เมืองไทยพวกเรากลับไม่ค่อยนิยมดื่มชาตอนบ่ายราวกับผู้ดีอังกฤษกันสักมากแค่ไหน แม้กระนั้นโน่นก็ไม่ใช่ปัญหาหรอกจ้ะ เนื่องจากว่าถึงแม้ว่าพวกเราจะมิได้ดื่มชาตอนบ่าย แต่ว่าการตกแต่งสวนด้วยโต๊ะชา ก็ช่วยทำให้คุณมีพื้นที่นั่งพักผ่อน นั่งชิล และก็นั่งดินเนอร์เล็กๆกึ่งกลางสวนได้แบบส่วนตั๊ว ส่วนตัว ไม่ต้องไปหาร้านขายกาแฟหรือห้องอาหารที่แห่งไหนเลยล่ะ

---

สรุป สวนอังกฤษจัดเอง

---

ไม่ว่าจะจัดสวนสไตล์อังกฤษ จัดสวนสไตล์วินเทจ หรือจัดสวนสไตล์ไหน สิ่งจำเป็นที่สุดก็คือการรักษาต้นไม้-ดอกไม้ และก็ดูแลชำระล้างสวนให้เป๊ะ ปัง สดใหม่อยู่ตลอด ดังนั้นภายหลังจากตกแต่งสวนเสร็จสมบูรณ์แล้ว เช่นไรก็อย่าลืมหมั่นบำรุงสวนของคุณให้มีความสวยงามอยู่เสมอเวลาด้วย แล้วก็ทั้งสิ้นนี้ก็คือสิ่งที่จะต้องมีในสวนสไตล์อังกฤษ น่าจะถูกอกถูกใจคนที่เผลอไผลแล้วก็พอใจในสวนสไตล์นี้กันนะครับ

อย่าลืมครับว่า “ส่วนที่ยากที่สุดของการแต่งสวนเป็นการดูแลและรักษาให้ความสวยงามนั้นดำรงอยู่ราวกับเมื่อวันแรกที่จัด เทคนิคอยู่ที่การเรียนแล้วก็ทำความเข้าใจกับสิ่งที่จำเป็นของพรรณไม้ที่คุณปลูก เพียงเท่านี้สวนงามในฝันของคุณ ก็จะอยู่ให้ท่านได้เชยชมไปได้อย่างช้านาน”

---

บทความที่น่าสนใจ : SALE VILLA วิลล่าภูเก็ตป่าสัก VILLA FOR RENT pool villas

แบบบ้านแฝด ฟรี บ้านแฝดคืออะไร ? และแบบบ้านทั้ง 5 แบบที่นิยม

“บ้านฝาแฝด” แบบบ้านแฝด ฟรี หมายถึงบ้านที่มีลักษณะด้านนอกคล้ายกัน ส่วนมากจะถูกผลิตชิดกัน หรือใช้ฝาผนังร่วมด้านใดด้านหนึ่งด้วยกันนั่นเอง ซึ่งจุดเด่นของมันอยู่ที่ราคาแพงสัมผัสได้กว่าบ้านเดี่ยว และก็ใช้ประโยชน์จากที่ดินได้คุ้มสุดๆแบบบ้านคู่แฝดเป็นตัวเลือกยอดนิยมไม่แพ้บ้านประเภทอื่นๆและก็การออกแบบบ้านฝาแฝดในตอนนี้ ก็มีการปรับปรุงต้นแบบการก่อสร้างที่ไม่เหมือนกันกับเดิมมากมาย เพราะว่าตัวบ้านบางครั้งก็อาจจะมิได้เชื่อมกันด้วยฝาผนังเพียงอย่างเดียวเพียงแค่นั้น

แบบบ้านคู่แฝดบางครั้งอาจจะเชื่อมด้วยคานใต้ดิน เชื่อมด้วยคานบนดิน หรือเชื่อมกันเพียงแค่ฟังก์ชั่นนิดหน่อยของบ้าน แต่ว่าการออกแบบบ้านคู่แฝดก็ยังมีข้อกำหนดเรื่องขนาดแล้วก็ที่ดิน ไม่ราวกับบ้านเดี่ยว แม้กระนั้นการใช้แรงงานพักอาศัยก็แทบจะไม่ได้แตกต่างกันในราคาที่ถูกกว่า วันนี้พวกเราจะมาชี้แนะ 15 แบบบ้านคู่แฝด ตอบปัญหาการใช้แรงงานสำหรับคนยุคสมัยใหม่ที่ถูกใจบ้านออกแบบล้ำ เพื่อเป็นช่องทางสำหรับท่านที่กำลังพอใจ วิลล่าราคาถูกภูเก็ต

---

บ้านฝาแฝดเป็นยังไง ?

---

บ้านคู่แฝด เป็นบ้าน 2 ข้างหลังที่มีส่วนที่เชื่อมกันกึ่งกลาง แต่ว่ามีรั้วรวมทั้งปากทางเข้า-ออกแยกกันชัดแจ้ง โดยเมื่อก่อนบ้านฝาแฝดใช้ฝาผนังชิ้นเดียวกัน ทำให้เกิดความรู้สึกไม่ค่อยเป็นส่วนตัวมากเท่าไรนัก แม้กระนั้นเดี๋ยวนี้มีการปรับปรุงแบบให้นานาประการ ที่น่าดึงดูดเลยเป็นแบบที่คานเชื่อมกันชั้นที่อยู่ใต้ดิน มองผิวเผินเช่นเดียวกับบ้านเดี่ยวเลยล่ะ สรุปว่าหากมันมองแยกยากนัก พวกเราพินิจจากระยะห่างระหว่างบ้านแทนก็ได้ เพราะว่าบ้านฝาแฝดจะมีระยะห่างน้อยกว่าบ้านเดี่ยว เนื่องมาจากมีความจำกัดเรื่องที่ดิน ผู้คนจำนวนมากเริ่มสงสัยแล้วใช่ไหมว่าความจำกัดเป็นยังไง พวกเราไปดูข้อบังคับบ้านคู่แฝดที่พวกเราควรจะรู้กัน

กฏหมายบ้านฝาแฝดพื้นฐานที่ควรจะรู้เรื่องพื้นฐาน

---

• ขนาดที่ดิน : บ้านฝาแฝดใช้ที่ดินเริ่มที่ 35 ตำรวจวา แม้กระนั้นในทางตรงกันข้ามบ้านเดี่ยวควรจะมีขนาดที่ดินมากยิ่งกว่า 50 ตำรวจวา ส่วนมากพื้นที่ใช้สอยของ 2 แบบบ้านนี้จะใกล้เคียงกัน ต่างกันที่พื้นที่ดินรอบข้างบ้านมากยิ่งกว่าจ้ะ
• ความกว้าง : บ้านคู่แฝดควรมีหน้ากว้างที่ดินอย่างน้อย 8 มัธยม แม้กระนั้นจะไม่อาจจะสร้างเต็มกำลังดินได้ เนื่องจากโดยชอบด้วยกฎหมายแล้ว พื้นที่ข้างๆตัวบ้านต้องมี “ช่องว่าง” มากยิ่งกว่าหรือพอๆกับ 2 มัธยม จะต้องเป็นพื้นที่ที่ไม่มีสิ่งปลูกสร้างปกคลุม แต่ว่าพวกเราสามารถจัดสวน ปลูกต้นไม้ได้ตามเดิมนะ
• ความลึก : ความจำกัดคล้ายบ้านเดี่ยว เป็นหน้าบ้านควรมีระยะร่นจากแนวฝาผนังบ้าน 3 มัธยม และก็ข้างหลังบ้านอีก 2 มัธยม คำว่า “ระยะร่น” นี้จะผ่อนปรนให้มีหลังคาปกคลุมได้ แต่ว่าห้ามมีองค์ประกอบปิดทึบ แล้วก็จำเป็นต้องห่างจากเส้นเขตที่ดินราวๆ 50 เซนติเมตร เพื่อไม่ให้ก่อกวนเพื่อนบ้านจ้ะ
• ส่วนที่เชื่อมกัน : ไม่ว่าจะเป็นฝาผนัง หรือคาน ที่ใช้รวมกันระหว่าง 2 บ้าน นับว่าเป็นสินทรัพย์ด้วยกัน เวลาจะตีหรือปรับปรุงแก้ไขดัดแปลงจะต้องได้รับความยินยอมพร้อมใจจากเพื่อนบ้านก่อนนะคะ
• ช่องเปิด/หน้าต่าง : สำหรับบ้านฝาแฝด หากห่างจากเส้นเขตที่ดินไม่เกิน 50 เซนติเมตร จะไม่อาจจะเจาะช่องเปิด/หน้าต่างได้ แม้กระนั้นถ้าหากอยากเจาะช่องหน้าต่าง จะต้องห่างจากเส้นเขตที่ดินเกิน 2 มัธยม หรือเจาะฝั่งที่หันออกข้างหน้าบ้าน รวมทั้งข้างหลังบ้านแทน VILLA FOR RENT

---

แบบบ้านฝาแฝดที่นิยมทั้งยัง 5 แบบ

---

แบบบ้านคู่แฝด แบบที่ 1

แบบบ้านคู่แฝด 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นสีขาวขนาดกึ่งกลาง มาพร้อมพื้นที่ใช้สอย 135 ตารางเมตร ที่แบ่งได้ 3 ห้องนอน 2 สุขา 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับแขก 1 ครัว 1 ห้องเก็บของ พื้นที่ด้านในชูเพดานสูงให้อากาศสดใส พื้นที่ข้างนอกเน้นย้ำความธรรมดา ตัวบ้านหน้ากว้าง 10 เมตร ตกแต่งด้วยกระจก และก็มีพื้นที่หยุดรถยนต์หน้าบ้าน 2 คัน ส่วนประกอบของบ้านเป็นก้อนอิฐมอญ ปูพื้นด้านในด้วยกระเบื้องรวมทั้งหินแกรนิต poolvilla

แบบบ้านฝาแฝด แบบที่ 2

แบบบ้านคู่แฝด 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ขนาด 3 ห้องนอน 2 ส้วม ที่จอดรถ 2 คัน องค์ประกอบบ้านทำมาจากเหล็ก คอนกรีต แลคอนกรีตสำเร็จรูป การออกแบบออกแบบด้านนอกที่มองหรูหราหรูหราด้วยฝาผนังหินทรายรวมทั้งหินอ่อน ตกแต่งไล่โทนสีแล้วก็ฝาผนังตัดกับประตูหน้าต่างกรอบขาวอย่างงดงามพอดี ด้านในภายใช้สิ่งของปูพื้นเป็นกระเบื้อง ลามิเนต รวมทั้งหินอ่อน แบบบ้านคู่แฝด 2 ชั้น 3 ห้องนอน เป็นแบบบ้านที่เหมาะสมกับการเริ่มต้นสร้างครอบครัว pool villas

แบบบ้านฝาแฝด แบบที่ 3

แบบบ้านฝาแฝดร่วมยุค สไตล์ Tropical Modern ด้วยแนวความคิด Modern & Smart Design ที่ผสมการใช้ชีวิตกับธรรมชาติได้อย่างพอดี บนพื้นที่ใช้สอยขนาด 128 ตารางเมตร ที่แบ่งได้เป็น 3 ห้องนอน 2 สุขา 1 ห้องรับแขก 1 ร้านอาหาร 1 ครัว 1 ห้องเก็บของ พร้อมกับ Walk-in Closet รวมทั้งที่จอดรถข้างนอก 1 คัน การออกแบบข้างในมีความกว้างใหญ่ จัดวางฟังก์ชั่นบ้านให้พื้นที่ใช้สอยเต็มพื้นที่ทุกตารางนิ้ว ช่วยเพิ่มให้พื้นที่แต่ละห้องมีขนาดใหญ่สบาย ข้างนอกวางแบบสีแนวเอิร์ธโทนที่กลมกลืนกับธรรมชาติได้อย่างพอดี

แบบบ้านคู่แฝด แบบที่ 4

แบบบ้านฝาแฝด 2 ชั้น สไตล์ Classic Botanical ที่งดงาม เรียบหรู โดยได้รับแรงผลักดันจากแบบบ้านในทวีปยุโรป มีพื้นที่ใช้สอยทั้งผอง 143 ตารางเมตร แบ่งเป็น 3 ห้องนอน 3 สุขา แล้วก็ที่จอดรถ 2 คัน ด้วยแนวความคิดบ้านใชัพลังงานน้อยลงใช้แสงสว่างจากธรรมชาติ ก็เลยย้ำวางแบบกระจกแบบคลาสสิคบานใหญ่ เพื่อแสงสว่างลอดผ่านเข้าได้มาก แล้วก็มีระบบระเบียบ Air flow ที่ช่วยถ่ายเทอากาศหมุนวน เพื่อลดอุณหภูมิความร้อนในบ้าน ออกแบบด้านนอกมีความโก้หรูด้วยสีเทาที่เพิ่มความสงบเงียบสุขสบาย

แบบบ้านฝาแฝด แบบที่ 5

แบบบ้านคู่แฝด 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นคลาสสิค ขนาด 3 ห้องนอน 3 ส้วม 1 ห้องรับแขก 1 ครัว 1 ห้องเก็บของ แล้วก็ที่จอดรถ 2 คัน มีพื้นที่ใช้สอย 109.2 ตารางเมตร ข้างนอกออกแบบย้ำความงดงามภูมิฐาน ประตูหน้าต่างสีน้ำตาลบานใหญ่ ตัดกับสีขาวของตัวบ้าน รวมทั้งหน้าบัวที่ตกแต่งด้วยสีเหลืองเพิ่มความราบเรียบหรู ดูดีให้บ้านมากมายๆตัวบ้านหน้ากว้าง 6 เมตร ด้านในภายตกแต่งด้วยฝาผนังสีขาวตัดกับสีเทา เพดานยกสูงถ่ายเทอากาศก้าวหน้า พื้นปูด้วชูระเบื้องเซรามิคทั้งยังข้างหลัง แล้วก็ติดฉนวนกันความร้อนใต้หลังคา มีฟังก์ชั่นการใช้แรงงานที่ตอบปัญหาได้ทุกครอบครัว

สรุป แบบบ้านแฝด ฟรี

การซื้อบ้านสักข้างหลังในชีวิต เกิดเรื่องที่จำเป็นต้องตกลงใจให้ถี่ถ้วน บ้านเดี่ยวหรือบ้านคู่แฝดบางครั้งก็อาจจะเหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างกัน รวมทั้งมีความจำกัดที่แตกต่าง อีกทั้งเรื่องพื้นที่รวมทั้งฟังก์ชั่นการใช้แรงงาน รวมถึงงบประมาณและก็ขนาดของครอบครัว แม้กระนั้นในขณะนี้แบบบ้านคู่แฝดก็ดีแล้วไซน์ออกมาได้งดงามน่าอยู่เป็นอย่างยิ่ง แบบบ้านคู่แฝดบางข้างหลังก็ไม่มีส่วนหนึ่งส่วนใดของบ้านที่ใกล้ชิดกัน ให้ความรู้ความเข้าใจสึกไม่ต่างอะไรจากบ้านเดี่ยวเลย 5 แบบบ้านคู่แฝด ตอบปัญหาการใช้แรงงานสำหรับคนยุคสมัยใหม่ที่ถูกใจบ้านวางแบบล้ำที่พวกเราเสนอแนะ จะเป็นตัวช่วยสำหรับในการตกลงใจสำหรับผู้ที่ติดอกติดใจบ้านคู่แฝด ที่กับไลฟ์สไตล์ของคุณได้อย่างดีเยี่ยม

---

บทความที่น่าสนใจ : SALE VILLA วิลล่าภูเก็ตป่าสัก VILLA FOR RENT pool villas

แบบบ้านแฝด โมเดิร์น ข้อแตกต่างบ้านเดี่ยวและแฝด พร้อมกับ 5 แบบบ้านที่นิยม

แบบบ้านแฝด โมเดิร์น แบบบ้านคู่แฝดเป็นตัวเลือกยอดนิยมไม่แพ้บ้านจำพวกอื่นๆรวมทั้งการออกแบบบ้านคู่แฝดในตอนนี้ ก็มีการปรับปรุงแบบอย่างการก่อสร้างที่ไม่เหมือนกันกับเดิมมากมาย เพราะว่าตัวบ้านบางทีก็อาจจะมิได้เชื่อมกันด้วยฝาผนังเพียงอย่างเดียวเพียงแค่นั้น แบบบ้านฝาแฝดบางทีอาจจะเชื่อมด้วยคานใต้ดิน เชื่อมด้วยคานบนดิน หรือเชื่อมกันเพียงแต่ฟังก์ชั่นเล็กน้อยของบ้าน แม้กระนั้นการออกแบบบ้านฝาแฝดก็ยังมีข้อกำหนดเรื่องขนาดและก็ที่ดิน ไม่เสมือนบ้านเดี่ยว แม้กระนั้นการใช้แรงงานอาศัยก็เกือบจะไม่มีความต่างกันในราคาที่ถูกกว่า วันนี้พวกเราจะมาชี้แนะ 5 แบบบ้านฝาแฝด ตอบปัญหาการใช้แรงงานสำหรับคนยุคสมัยใหม่ที่ถูกใจบ้านออกแบบล้ำ เพื่อเป็นโอกาสสำหรับท่านที่กำลังพอใจ วิลล่าราคาถูกภูเก็ต

---

บ้านคู่แฝดเป็นอย่างไร

---

ตามพ.ร.บ.ควบคุมตึก (พุทธศักราช 2522) คำว่า “บ้านคู่แฝด” คือ ตึกที่ใช้เป็นที่พักที่อาศัยก่อสร้างชิดกันสองบ้าน มีฝาผนังแบ่งตึกเป็นบ้าน มีพื้นที่ว่างระหว่างรั้วหรือเส้นเขตที่ดินใกล้กับตัวตึกข้างหน้า ข้างหลัง รวมทั้งข้างๆของแต่ละบ้าน รวมทั้งมีทางเข้าออกของแต่ละบ้านแยกจากกันเป็นสัดส่วน โดยมีขนาดที่ดินไม่น้อยกว่า 35 ตำรวจว. โดยบ้านฝาแฝดควรจะมีพื้นที่ว่างข้างหน้ารวมทั้งข้างหลังระหว่างรั้วหรือเส้นเขตที่ดินกับแนวฝาผนังตึกกว้างไม่น้อยกว่า 3 เมตร รวมทั้ง 2 เมตร เป็นลำดับ และก็มีช่องว่างข้างๆกว้างไม่น้อยกว่า 2 เมตร VILLA FOR RENT

---

ความแตกต่างระหว่างบ้านคู่แฝดรวมทั้งบ้านเดี่ยว

---

บ้านฝาแฝด เหมาะกับครอบครัวเริ่ม หรือครอบครัวขนาดกึ่งกลางที่ถูกใจฟังก์ชันบ้านเดี่ยว รวมทั้งมีพื้นที่รองรับอีกทั้งข้างๆตัวบ้าน 2 เมตร และก็ระยะร่น (ที่จอดรถ) 3 เมตร	ทาวน์โฮม ตอบปัญหาผู้ที่ถูกใจบ้านที่มีฟังก์ชันการใช้แรงงานครบ แล้วก็มีงบประมาณสำหรับในการซื้อบ้านไม่มากเท่าไรนัก จำนวนมากจะได้รับความนิยมในกรุ๊ปครอบครัวขนาดเล็ก แล้วก็มีพื้นที่รองรับเฉพาะระยะร่น (ที่จอดรถ) 3 เมตร
บ้านคู่แฝดเป็นแบบบ้านที่มีหน้ากว้าง ทำให้แสงสว่างธรรมชาติส่องเข้ามาได้ง่าย รวมทั้งทำให้ตัวบ้านมองโปร่งเตียนโล่งมากขึ้นเรื่อยๆ	ทาวน์โฮมเป็นแบบบ้านลักษณะตอนลึก แสงสว่างธรรมชาติบางทีอาจส่องผ่านเข้ามาได้ยาก ก็เลยทำให้ตัวบ้านมองทึบกว่าบ้านฝาแฝด
บ้านคู่แฝดมีหน้ากว้างขั้นต่ำ 8 เมตร	บ้านฝาแฝดมีหน้ากว้างอย่างน้อย 8 เมตร

---

5 แบบบ้านคู่แฝดโมเดิร์น

---

แบบบ้านคู่แฝด แบบที่ 1

---

แบบบ้านฝาแฝด 3 ชั้น 3 ห้องนอน 4 ห้องอาบน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ร้านอาหาร รวมทั้งที่จอดรถ 2 คัน ข้างหลังนี้มีพื้นที่ใช้สอยสูงถึง 286 ตารางเมตร เป็นการดีไซน์บ้านคู่แฝดที่ย้ำความเป็น Luxury โดยมีการวางแบบฟังก์ชั่นต่างๆข้างในบ้าน ให้รองรับการใช้แรงงานของสมาชิกในครอบครัวทุก Generation มีพื้นที่ศูนย์กลางขนาดใหญ่สำหรับทำกิจกรรม การวางแบบข้างนอกของบ้านเป็นแบบโมเดิร์น ที่ให้ความใส่ใจกับแสงสว่างจากธรรมชาติ ยกฐานะความสูงจากพื้นถึงเพดานให้รู้สึกแจ่มใส แล้วก็มีลิฟท์ไว้รองรับสมาชิกในครอบครัวที่เป็นคนวัยชรา poolvilla

แบบบ้านฝาแฝด แบบที่ 2

---

แบบบ้านฝาแฝด 4 รุ่นถัดมานี้ ผลิตขึ้นจากแนวความคิดการออกแบบสถาปัตยกรรมในเขตร้อนชื้น ที่เน้นย้ำพลังงานลมไหลเวียนจากธรรมชาติ ที่ช่วยทำให้อากาศถ่ายเทสะดวก มีการระบายความร้อนออกมาจากใต้หลังคา เพื่อความเย็นสบายสำหรับในการอาศัย แบบบ้านฝาแฝด 4 รุ่นหลังนี้ ดีไซน์ให้มีพื้นที่ใช้สอยขนาด 404 ตารางเมตร โดยแบ่งรูปร่างข้างในเป็น 4 ห้องนอน 6 ห้องอาบน้ำ และก็มีที่จอดรถได้ 3 คัน การออกแบบบ้านฝาแฝด 4 รุ่นหลังนี้ เป็นแบบ Nateral Loft ผสมกับไม้ให้ความรู้ความเข้าใจสึกที่อบอุ่น แล้วก็ช่วยยกฐานะไลฟ์สไตล์ของคุณให้เด่น

แบบบ้านคู่แฝด แบบที่ 3

---

แบบบ้านคู่แฝด 3 รุ่นหลังนี้ มีดีที่การวางแบบเพดานศูนย์กลางเป็นแบบ Double Space ที่ชูเพดานให้มีความสูงถึง 5.7 เมตร ทำให้มีอากาศไหลเวียน เพิ่มความสดใสให้กับ Living Area ด้านในภายได้อย่างดีเยี่ยม ข้างนอกบ้านออกแบบแบบโมเดิร์นสีขาวตัดกับไม้ระแนง ที่รับกับหน้าต่างกระจกเต็มพื้นที่ข้างหน้า ตัวบ้านมีหน้ากว้างถึง 7 เมตร บนพื้นที่ใช้สอยรวมเบ็ดเสร็จ 350 ตารางเมตร แบ่งได้เป็น 4 ห้องนอน 4 ส้วม 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับแขก 1 ร้านอาหาร 1 ครัว หยุดรถยนต์ได้มากถึง 4 คัน รวมทั้งมีสระว่ายน้ำส่วนตัว ทุกพื้นที่ในบ้านยังวางแบบให้เปลี่ยนแปลงได้ ตามฟังก์ชั่นการใช้แรงงานของทุกคนในบ้าน

แบบบ้านคู่แฝด แบบที่ 4

---

แบบบ้านคู่แฝด 2 ชั้นขนาดกึ่งกลาง ที่เน้นย้ำความใหญ่โต สะดวกขนาดพื้นที่ใช้สอย 130 ตารางเมตรข้างหลังนี้ แบ่งแยกพื้นที่ด้านในออกเป็น 3 ห้องนอน 2 ห้องอาบน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ร้านอาหาร 1 ครัว พื้นที่ใช้สอยข้างในตอบปัญหาครบทุกฟังก์ชั่น การออกแบบข้างนอกแบบโมเดิร์นคลาสสิกสีเทา หลังคากระเบื้องแบบลาดเททุกมุม ที่มีความกว้างของพื้นที่ด้านหน้า ส่วนระเบียง และก็มีที่จอดรถ 1 คัน กล่าวได้ว่าแบบบ้านฝาแฝด 2 รุ่นหลังนี้ คุ้มกับจุดกำเนิดของชีวิตจริงๆ

แบบบ้านคู่แฝด แบบที่ 5

---

แบบบ้านฝาแฝด 3 ชั้น สไตล์บ้านเดี่ยวทรงโมเดิร์นข้างหลังนี้ มีพื้นที่ใช้สอย 250 ตารางเมตร แบ่งได้ 4 ห้องนอน 4 สุขา 1 ห้องรับแขก 1 ร้านอาหาร 1 ครัว และก็ที่จอดรถ 2 คัน ข้างนอกออกแบบตัวบ้านแบบล้ำยุค ตกแต่งด้วยพื้นที่กรองแสงสีน้ำตาลช่วยทำให้มองหรูหรา การออกแบบพื้นที่ข้างในบ้านนั้นไม่ยุ่งยากต่อการเปลี่ยนแปลงฟังก์ชั่นต่างๆให้เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัย โดยข้างบนของตัวบ้านยังมีพื้นที่ของดาดฟ้า ไว้สำหรับพักหรือจัดงานเลี้ยงคบหาสมาคม เรียกว่าตอบปัญหาครอบครัวยุคสมัยใหม่ได้อย่างครบถ้วน

---

สรุป แบบบ้านแฝด โมเดิร์น

---

การซื้อบ้านสักข้างหลังในชีวิต เกิดเรื่องที่จำเป็นต้องตกลงใจให้ถี่ถ้วน บ้านเดี่ยวหรือบ้านคู่แฝดบางครั้งก็อาจจะเหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ที่ไม่เหมือนกัน แล้วก็มีความจำกัดที่แตกต่าง อีกทั้งเรื่องพื้นที่แล้วก็ฟังก์ชั่นการใช้แรงงาน รวมถึงงบประมาณและก็ขนาดของครอบครัว แต่ว่าในตอนนี้แบบบ้านคู่แฝดดีแล้วไซน์ออกมาได้สวยน่าอยู่อย่างยิ่ง แบบบ้านคู่แฝดบางข้างหลังก็ไม่มีส่วนหนึ่งส่วนใดของบ้านที่ติดชิดกัน ให้ความรู้ความเข้าใจสึกไม่ได้แตกต่างจากบ้านเดี่ยวเลย 15 แบบบ้านคู่แฝด ตอบปัญหาการใช้แรงงานสำหรับคนยุคสมัยใหม่ที่ถูกใจบ้านวางแบบล้ำที่พวกเราชี้แนะ จะเป็นตัวช่วยสำหรับเพื่อการตกลงใจสำหรับผู้ที่ติดอกติดใจบ้านฝาแฝด ที่กับไลฟ์สไตล์ของคุณได้อย่างดีเยี่ยม

---

บทความที่น่าสนใจ : SALE VILLA วิลล่าภูเก็ตป่าสัก VILLA FOR RENT pool villas

รีวิว บ้านแฝด 6 โครงการบ้านแฝดที่น่าจับจอง จะมีโครงการไหนบ้างมาดูกันเลย

รีวิว บ้านแฝด ถ้าหากคุณเป็นคนๆหนึ่งที่ต้องการสานฝันตนเอง เพื่อจะได้เป็นเจ้าของบ้านเดี่ยวสักข้างหลัง แต่ว่าติดปัญหาเกี่ยวกับงบประมาณการคลัง เสนอแนะให้รีบส่อง 6 แผนการบ้านฝาแฝดพร้อมอยู่ ที่อัดแน่นด้วยฟังก์ชันในบ้านเปรียบเทียบท่องเที่ยวบ้านเดี่ยว จัดเต็มทุกตารางเมตร บนทำเลที่ตั้งความสามารถทั้งยัง บางใหญ่ ชัยพฤกษ์ – วงแหวน กรุงเทวดา – จังหวัดปทุมธานี หรือแม้กระทั้งชนบทหัวเมืองหลักๆอย่าง ขอนแก่น แล้วก็อยุธยา พร้อมโปรโมชันโปรแรง แปลงงาม พิเศษกว่าคนไหน ถูกอกถูกใจผู้บริโภคบ้านในสมัยเศรษฐกิจเป็นสะเก็ดแบบนี้เป็นที่สุด รีบไปอัพเดทรีวิว 5 โครงงานบ้านฝาแฝดกันเลย วิลล่าราคาถูกภูเก็ต

---

6 โครงการบ้านแฝดที่น่าจับจอง

---

รีวิวแผนการบ้านฝาแฝด อณาสิริ บางใหญ่

คุณลักษณะเด่นโครงงาน:

---

เป็นโครงงานบ้านฝาแฝดพร้อมอยู่ ที่ตั้งอยู่บนถนนหนทางกาญจนาภิเษก บริเวณบางใหญ่ ทำเลที่ตั้งประสิทธิภาพของจ.กรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก ซึ่งเป็นหลักที่ที่มีการปรับปรุงอย่างสม่ำเสมอ โดยยิ่งไปกว่านั้นการเดินทาง ใกล้ทั้งยังรถไฟฟ้าสายสีม่วง สีน้ำเงิน ทางด่วนพิเศษสายศรีรัชฯ – วงแหวนรอบนอกฯ แล้วก็โครงงานถนนหนทางมอเตอร์เวย์ บางใหญ่ – จังหวัดกาญจนบุรี ทำให้สบายต่อการเดินทางเข้า – ออกเมือง แล้วก็ยังขับขี่รถไปช้อปปิ้งที่เซ็นทรัล เวสต์เกตและก็อิเกีย เพียงแค่ 10 นาทีถึง

แบบอย่างบ้านฝาแฝดโครงงานอณาสิริ บางใหญ่ จะเป็นแบบบ้านค้างเมเลีย (Camellia) ที่ให้ความรู้ความเข้าใจสึกเสมือนบ้านเดี่ยว ด้วยฟังค์ชันตอบปัญหาความมากมายหลากหลายของทุกคนในบ้าน พอดีทุกการใช้แรงงานในทุกพื้นที่ใช้สอย ด้วยขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องนอน 1 ส่วนทานอาหาร 2 ที่จอดรถ ในพื้นที่ใช้สอยเท่ากันบ้านเดี่ยว 130 ตำรวจมัธยมพร้อมแนวความคิดบ้านเย็น ด้วยกระจกตัดแสงสีเขียว ช่วยสะท้อนแสงแดด ลดการสั่งสมความร้อน รวมทั้งช่องสำหรับเพื่อระบายอากาศ ช่วยทำให้อากาศระบาย ระบายความร้อนในตัวบ้าน โดยไม่เป็นปัญหาต่อระบบรักษาความปลอดภัยข้างในบ้าน VILLA FOR RENT

---

• ที่ตั้งโครงงาน: เซลเซียสวัดพระนอน ตำบลบางเธอ อำเภอบางใหญ่ จังหวัดจังหวัดนนทบุรี
• ลักษณะโครงงาน: บ้านคู่แฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 สุขา 423 ยูนิต
• พื้นที่โครงงาน: 82-2-30.5 ไร่
• พื้นที่ใช้สอย: 130-170 ตร.ม.
• พื้นที่บ้าน: 35-70 ตร.ว.
• ที่จอดรถ: 2-3 คัน
• สถานะแผนการ: บ้านพร้อมอยู่
• ราคาเริ่ม: 4 ล้านบาท

---

โปรโมชัน: บ้านโซนใกล้สวนศูนย์กลาง ดาวน์ให้ 3 เดือน รับคืนสูงสุด 1 แสน*

รีวิวโครงการบ้านแฝด อณาสิริ ชัยพฤกษ์ – วงแหวน

จุดเด่นโครงการ:

---

ถ้าเกิดพูดถึงบริเวณชัยพฤกษ์ – วงแหวน ภาพของที่อยู่อาศัยประสิทธิภาพมักถูกกลุ่มตัวอยู่ในเขตนี้ อาจจะเกิดขึ้นได้ก็เพราะคุณลักษณะเด่นของถนนหนทางเส้นชัยพฤกษ์ ซึ่งสามารถเชื่อมต่อเมืองชั้นในอย่างสาทรได้สบาย ด้วยการใช้วงแหวนรอบนอก (กาญจนาภิเษก) กับวงแหวนชั้นใน (ถนนหนทางจรัญฯ) ทั้งโครงงานอณาสิริ ชัยพฤกษ์ – วงแหวนยังอยู่ติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีลำคลองบางไผ่ เพียงแต่ 10 ถึง ทั้งยังยังรายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกมากมายก่ายกอง ก็เลยทำให้เป็นอีกหนึ่งโครงงานบ้านคู่แฝดที่คนจำนวนไม่น้อยสนใจ

ความน่าดึงดูดใจของต้นแบบบ้านฝาแฝด ดอนโซ (Donsö) โครงงานอณาสิริ ชัยพฤกษ์ – วงแหวน ด้วยแนวความคิดบ้านคู่แฝดอารมณ์บ้านเดี่ยว ซึ่งประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 3 สุขา 1 ห้องสารพัดประโยชน์ 1 ห้องรับแขก พื้นที่ส่วนทานอาหาร ครัว แล้วก็ 2 ที่จอดรถ ในพื้นที่ใช้สอย 145 ตำรวจมัธยม พร้อมเพิ่มฟังก์ชันการใช้แรงงานที่รองรับความต้องการผู้อาศัยได้ถูกจุด อาทิเช่น พื้นที่ห้องเก็บของใต้บันไดขนาดใหญ่ ห้องสารพัดประโยชน์ซึ่งสามารถเปลี่ยนแปลงได้ตามสมควร รวมทั้ง Bay Window ใน Master Bedroom ซึ่งสามารถเปิดรับแสงสว่างธรรมชาติ ปรับเป็นมุมดำเนินงาน หรือมุมพัก ได้อย่างพอดี poolvilla

---

• ที่ตั้งโครงงาน: ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ตำบลบางบัวทองคำ อำเภอบางบัวทองคำ จังหวัดจังหวัดนนทบุรี
• ลักษณะโครงงาน: บ้านคู่แฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 – 4 ห้องนอน 3 ส้วม 308 ยูนิต
• พื้นที่แผนการ: 56-1-90.6 ไร่
• พื้นที่ใช้สอย: 145 – 161 ตร.ม.
• พื้นที่บ้าน: 36.2 – 50 ตร.ว.
• ที่จอดรถ: 2 ที่จอดรถ
• สถานะโครงงาน: บ้านพร้อมอยู่
• ราคาเริ่ม: 3.99 – 6 ล้านบาท

---

โปรโมชัน: เฟสใหม่ บ้านงามหน้าสวน ดาวน์ให้ 3 เดือน รับคืนสูงสุด 2 แสน*

รีวิวโครงการบ้านแฝด อณาสิริ กรุงเทพ – ปทุมธานี

จุดเด่นโครงการ:

---

กล่าวได้ว่าเป็นอีกหนึ่งโครงงานบ้านฝาแฝดพร้อมอยู่ ที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ตั้งประสิทธิภาพ โดยแผนการอณาสิริ กรุงเทวดา – จังหวัดปทุมธานี ตั้งอยู่ในซอกซอยบางคูวัด-จังหวัดปทุมธานี 1 ชิดกับสนามกอล์ฟ ซึ่งตอบปัญหาเรื่องความร่มเย็น ทั้งยังแผนการยังติดถนนหนทางกรุงเทวดา-จังหวัดปทุมธานี ใกล้สะพานนวลผิวกาย สามารถใช้เวลาเพียงแค่ 15 นาทีจากทางลงทางด่วนศรีสมานถึงโครงงาน ทำให้ผู้อาศัยสบายต่อการเดินทาง ที่สำคัญยังอยู่ใกล้เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ สามารถเดินทางไปช้อปปิ้งได้เพียงแค่ 10 นาทีถึง

แบบอย่างบ้านคู่แฝด โครงงานอณาสิริ กรุงเทวดา – จังหวัดปทุมธานี กับแบบบ้าน Visby จัดเต็มด้วยพื้นที่ใช้สอย 138 ตำรวจมัธยม มี 4 ห้องนอน 3 ส้วม 1 ห้องรับแขก ห้องทานอาหาร ครัว รวมทั้งพื้นที่หยุดรถยนต์ 2 คัน พร้อมลักษณะเด่น พื้นที่ Connecting Space รอบๆพื้นที่ทานอาหารและก็ห้องรับแขก ทำให้ครอบครัวสามารถดำเนินชีวิตด้วยกันได้อย่างพอดี ทั้งยังยังเป็นโครงงานที่ดีไซน์พื้นที่ศูนย์กลางให้มีสนามเด็กเล่นเสริมความเจริญ ตอบสนองในสิ่งที่ต้องการกรุ๊ปครอบครัวได้อย่างดีเยี่ยม pool villas

---

• ที่ตั้งแผนการ: ถนนกรุงเทวดา-จังหวัดปทุมธานี ตำบลบางคูวัด อำเภอเมือง จังหวัดจังหวัดปทุมธานี
• ลักษณะแผนการ: บ้านฝาแฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 – 4 ส้วม 272 ยูนิต
• พื้นที่โครงงาน: 49-3-91.6 ไร่
• พื้นที่ใช้สอย: 138 – 180 ตร.ม.
• พื้นที่บ้าน: 35 – 79 ตร.ว.
• ที่จอดรถ: 2-3 คัน
• สถานะแผนการ: บ้านพร้อมอยู่
• ราคาเริ่ม: 4.59 – 6 ล้านบาท

---

โปรโมชัน: บ้านเดี่ยว โซนใหม่ 4 ห้องนอน ดาวน์ให้ 3 เดือน รับคืนสูงสุด 2 แสน*

รีวิวโครงการบ้านแฝด อณาสิริ มะลิวัลย์ ขอนแก่น

จุดเด่นโครงการ:

---

สำหรับผู้ใดกันแน่ที่กำลังมองหาบ้านคู่แฝดพร้อมอยู่ ใกล้ท่าอากาศยานขอนแก่น โครงงานอณาสิริ มะลิเถาวัลย์ ขอนแก่น จัดว่าตอบปัญหาอย่างยิ่งจริงๆ เพราะว่าตั้งอยู่บนถนนหนทางมะลิเถาวัลย์ ติดถนนใหญ่ ใกล้ถนนหนทางมิตรภาพ ถนนหนทางศรีจันทร์ รายล้อมไปด้วยสาธารณูปโภค อย่างมหาวิทยาลัยขอนแก่น โรงหมอขอนแก่น และก็เซ็นทรัลพลาซ่า ขอนแก่น ในระยะไม่เกิน 15 กิโลเมตร ทำให้สบายอีกทั้งการเดินทาง และก็สนองตอบไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัย

สำหรับบ้านฝาแฝดโครงงานอณาสิริ มะลิเถาวัลย์ ขอนแก่น เป็นแบบบ้าน หอมนิล 134 (Black Rice) โดยมีความน่าดึงดูดใจในเรื่องฟังก์ชันต่างๆด้านในภาย ที่ย้ำให้เสมอกันบ้านเดี่ยวด้วยพื้นที่ใช้สอยขนาด 134 ตำรวจมัธยม ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องสุขา 1 ห้องสารพัดประโยชน์ 1 ห้องรับแขก พื้นที่ส่วนกินอาหาร รวมทั้งพิเศษพื้นที่หยุดรถยนต์ถึง 3 คัน ตอบปัญหากรุ๊ปผู้อาศัยที่กำลังอยากได้ขยายครอบครัวได้อย่างดีเยี่ยม ประกอบกับยังเอาใจใส่ในแนวความคิดบ้านเย็น ก็เลยได้นำสีจำพวกพิเศษช่วยสะท้อนแสงแดดแล้วก็ลดการสั่งสมความร้อนระหว่างวันอีกด้วย

---

• ที่ตั้งโครงงาน: ถนนมะลิเถาวัลย์ ตำบลบ้านทุ่ม อำเภอเมืองขอนแก่น จังหวัดขอนแก่น
• ลักษณะแผนการ: ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านฝาแฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 – 4 ห้องนอน 3 – 4 สุขา 269 ยูนิต
• พื้นที่โครงงาน: 41 ไร่
• พื้นที่ใช้สอย: 96 – 156 ตร.ม.
• พื้นที่บ้าน: เริ่ม 16 ตร.ว. ขึ้นไป
• ที่จอดรถ: 2 คัน
• สถานะแผนการ: บ้านพร้อมอยู่
• ราคาเริ่ม: 2.59 – 5 ล้านบาท

---

โปรโมชัน: ทาวน์โฮม บ้านเดี่ยว เฟสสวย ดาวน์ให้ 3 เดือน รับคืนสูงสุด 4 แสน*

รีวิวโครงการบ้านแฝด อณาสิริ อยุธยา

จุดเด่นโครงการ:

---

จบท้ายโครงงานบ้านฝาแฝดพร้อมอยู่ ซื้อวันนี้ ไม่ต้องผ่อน 24 เดือน ด้วยแผนการอณาสิริ อยุธยา ตั้งอยู่บนทำเลที่ตั้งประสิทธิภาพใกล้ถนนหลวงต่างจังหวัด 3477 ซึ่งโอบล้อมไปด้วยอุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวกจำนวนมาก ทั้งยังใกล้โรงเรียนโด่งดังอย่าง มหาวิทยาลัยราชภัฏอยุธยา ห้างอยุธยาพาร์ค โรงหมอราชจังหวัด รวมทั้งร้านขายกาแฟ ที่มีดีทั้งยังบรรยากาศชายน้ำ ของกิน แล้วก็ห้องครัวซองต์ลือชื่อในอยุธยา The Summer House Ayutthaya ในระยะไม่เกิน 4 กิโลเมตร หรือขับขี่รถไม่กี่นาทีถึง

บ้านฝาแฝดแผนการอณาสิริ อยุธยา เป็นแบบบ้านไบรนี่ (Briny) ที่มีพื้นที่ใช้สอยอารมณ์บ้านเดี่ยวในขนาด 134 ตำรวจมัธยม ซึ่งประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 3 ส้วม 1 ห้องสารพัดประโยชน์ ซึ่งสามารถเปลี่ยนแปลงได้ตามปรารถนา 1 ห้องรับแขก 1 ครัวไทย และก็พื้นที่หยุดรถยนต์ 2 คัน โดยด้านในโครงงานยังมีการดีไซน์สนามเด็กเล่นเสริมความเจริญไว้รองรับกรุ๊ปครอบครัวอีกด้วย

---

• ที่ตั้งโครงงาน: ถนน3477 (บางปะอิน-อยุธยา) ตำบลเกาะเรียน อำเภอจังหวัดอยุธยา จังหวัดพระนครศรีอยุธยา
• ลักษณะโครงงาน: ทาวน์โฮม 2 ชั้น บ้านฝาแฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 2 – 3 ห้องนอน 3 ส้วม 318 ยูนิต
• พื้นที่แผนการ: 40 ไร่
• พื้นที่ใช้สอย: 93 – 140 ตร.ม.
• พื้นที่บ้าน: เริ่ม 16 ตร.ว. ขึ้นไป
• ที่จอดรถ: 1-2 คัน
• สถานะแผนการ: บ้านพร้อมอยู่
• ราคาเริ่ม: 1.99 – 5 ล้านบาท

---

โปรโมชัน: บ้านและก็ทาวน์โฮม โซนงาม ดาวน์ให้ 3 เดือน รับคืนสูงสุด 1 แสน*

รีวิวโครงการบ้านแฝด อณาสิริ รังสิต คลอง 2

จุดเด่นโครงการ:

---

สำหรับบริเวณรังสิต นั้นเปรียบได้กับจุดรวมของที่พักที่อาศัยไม่ว่าจะเป็นทาวน์โฮม บ้านเดี่ยวหรือบ้านฝาแฝด โดยถ้าเกิดคนไหนที่ถูกใจความสบายสบายสำหรับในการเดินทางเข้า-ออกจ.กรุงเทพฯ ด้วยมอเตอร์เวย์ รวมทั้งทางด่วนโทลล์เวย์ ดอนเมือง ได้สบาย โซนฝั่งรังสิตเลขคู่จะตอบปัญหา ดังนี้ยังเป็นที่ตั้งของ อณาสิริ รังสิต ลำคลอง 2 โครงงานบ้านเดี่ยว บ้านคู่แฝดสไตล์ประเทศญี่ปุ่น ที่มีความสะดุดตาตั้งแต่สถานที่ ซึ่งถูกปิดล้อมไปด้วยเครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวก ใกล้ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต เซียร์ รังสิต และก็ยังรวมทั้งมหาวิทยาลัยมีชื่อเสียงอย่าง มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ รังสิต ก็เลยทำให้ตอบปัญหาเรื่องความสบายสบายผู้อาศัยกรุ๊ปครอบครัว

สำหรับคุณลักษณะเด่นแบบบ้านฝาแฝด อะกิ (AKI) รวมทั้ง บ้านฝาแฝด ฟูยุยง (FUYU) ของโครงงาน อณาสิริ รังสิต ลำคลอง 2 เป็นเป็นบ้านวิถีใหม่ สไตล์ Modern Japanese เด่นด้วยการวาง Façade บ้านให้ไม่ซ้ำกัน พร้อมฟังก์ชันพิเศษที่วางแบบมาเพื่อวิถีชีวิตสมัยใหม่ ท่ามกลางบรรยากาศสไตล์ประเทศญี่ปุ่น

---

• ที่ตั้งแผนการ: ถนนรังสิต-นครนายกต.คทดลอง 2 อำเภอลำคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี
• ลักษณะแผนการ: บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน4 สุขา แล้วก็บ้านคู่แฝด 3 ห้องนอน3 – 4 ส้วม 2 ชั้น ปริมาณรวม 178 ยูนิต
• พื้นที่แผนการ: 31 -2 -15.7 ไร่
• พื้นที่ใช้สอย: 134 – 177 ตร.ม.
• พื้นที่บ้าน: 35 – 70 ตร.ว.
• ที่จอดรถ: 2 คัน
• สถานะแผนการ: บ้านพร้อมอยู่
• ราคาเริ่ม: 3.99 – 5.99 ล้านบาท

---

โปรโมชัน: เปิดเฟสใหม่ บ้านสไตล์ญี่ปุ่น ดาวน์ให้ 3 เดือน รับคืนสูงสุด 2 แสน*

---

สรุป รีวิว บ้านแฝด

---

อัพเดท 6 โครงงานบ้านคู่แฝดพร้อมอยู่ บนทำเลที่ตั้งประสิทธิภาพ พร้อมคำแนะนำสุดพิเศษไปแล้ว แม้ผู้ใดกันแน่กำลังตกลงใจซื้อบ้านในเวลานี้ ชี้แนะให้รีบมองข้อมูลโครงงาน จุดแข็งแผนการของอณาสิริ จากแสนสิริ และก็สามารถเลือกโปรแรง บนแปลงงาม Roadrunner จองก่อนได้ก่อน บ้านแล้วก็ทาวน์โฮมจากแสนสิริ ด่วน! ปริมาณจำกัด ตั้งแต่วันนี้ – 31 เดือนตุลาคม 64

---

บทความที่น่าสนใจ : SALE VILLA วิลล่าภูเก็ตป่าสัก VILLA FOR RENT pool villas

โปะหนี้บ้าน 3 วิธีการโปะหนี้แบบมือโปร โปะหนี้ยังไงให้จ่ายได้ไวๆ มาดูเลย !

โปะหนี้บ้าน “หนี้สินบ้าน 30 ปี” เป็นหนี้เป็นสินก้อนใหญ่ที่ผ่อนกันอย่างนาน ทำอย่างไรนะพวกเราถึงจะปลดหนี้สินได้ไวขึ้น จะได้มีเงินไปทำอันอื่นได้ซะคราว แล้วทราบไหมค่ะ? ว่าถ้าพวกเราตกลงใจผ่อนกับแบงค์ถึง 30 ปี จริงๆนะ ราคาบ้านข้างหลังนั้นที่คุณซื้อมันแทบจะเท่านึงอย่างยิ่งจริงๆ จากที่ซื้อบ้าน 5 ล้านบาท ทดลองบวกดอกมองสิขา ราคามันเกือบจะเป็น 10 ล้านบาท เลยค่ะ วันนี้พวกเรารวม “แนวทาง โปะบ้าน 3 แนวทาง” กล้วยๆที่ถ้าหากทำทั้งยัง 3 วิธีแบบนี้แล้วค้ำประกันได้เลยว่า พวกเราจะพ้นภาระหนี้สินกับแบงค์เร็วขึ้น ความฝันที่จะผ่อนแบงค์จาก 30 ปี ให้เหลือ 15 ปี อยู่ไม่ไกล วิลล่าราคาถูกภูเก็ต

---

มาดู 3 วิธีที่จะช่วยให้ทุกคนหมดภาระนี้บ้านได้เร็วขึ้นกันเลย

---

• โปะเงินต้น

การจ่ายค่าผ่อนบ้านให้เพิ่มขึ้นเรื่อยๆในทุกๆเดือน หรือจะจ่ายปีละ 1-2 ครั้งในตอนโบนัสออกก็ได้ ยกตัวอย่างเช่น ถ้าหากแบงค์กำหนดให้ผ่อนเดือนละ 20,000 บาท พวกเราก็โปะเพิ่มลงไป 10-50% เอาดังที่พวกเราจ่ายไหว จากที่ทดลองคำนวณมองถ้าหากพวกเราโปะเพิ่มทุกๆเดือน เดือนละ 50% ถ้าหากจากเดิมเคยผ่อน 20,000 บาทก็เพิ่มเป็น 30,000 บาท จะสามารถลดเวลาผ่อนบ้านได้ครึ่งนึงอย่างยิ่งจริงๆ VILLA FOR RENT

---

• Refinance or Retention

แนวทางลักษณะนี้จะช่วยลดอัตราค่าดอกเบี้ยให้กับพวกเราได้ จำนวนมากแล้วพวกเราชอบได้อัตราค่าดอกเบี้ยต่ำๆเพียงแค่ในตอน 3 ปีแรก จากนั้นจะสูงมากขึ้นมากมายทีเดียว การขอ Refinance กับแบงค์ใหม่ ก็คือการเปลี่ยนเจ้าหนี้นั่นแหละ ซึ่งเจ้าหนี้รายใหม่ก็ชอบเสนออัตราค่าดอกเบี้ยที่ถูกกว่าเจ้าเดิม เพื่อที่จะได้ให้พวกเราย้ายไปเป็นลูกหนี้ หรืออีกแนวทางเป็นการ Retention กับแบงค์เดิม ก็ไม่ต้องแปลงเจ้าหนี้ ก็แค่ยื่นเรื่องขอลดดอกแค่นั้น

---

• จ่ายและชำระหนี้ให้ตามเวลา

เพื่อที่จะได้ให้พวกเราไม่ต้องเสียดอกเบี้ยเพิ่มเติมอีกและก็คือเรื่องของการดูแลรักษาเครดิตให้กับตัวเราเอง เมื่อถึงเวลาที่พวกเราปรารถนา Refinance หรือ Retention แบงค์ก็จะมองเรื่องราวชำระเงินของพวกเราด้วย ถ้าหากเป็นลูกหนี้ที่ดี พวกเราได้โอกาสต่อรองได้สูงนะคะ หากจ่ายตามเวลาตลอดไม่ว่าแบงค์เดิมหรือแบงค์ใหม่ก็จะยินดีต้อนรับ

โปะเงินต้น

---

เนื่องมาจากการคลายบ้านเป็นการ “ผ่อนแบบลดต้นลดดอก” การโปะก็เลยเป็นแนวทางที่จะสามารถช่วยให้พวกเราสามารถลดเงินต้นได้มากที่สุดรวมทั้งเมื่อเงินต้นลด ดอกที่จะตามมาก็ต่ำลงไปด้วยเหมือนกัน หรือเอาง่ายๆว่ายิ่งผ่อนมากแค่ไหนก็เลยยิ่งหมดไวแค่นั้น แล้วก็หากพวกเรายิ่งผ่อนในตอนที่ดอกถูกด้วยนะ เงินที่พวกเราจ่ายไปก็จะไปช่วยลดเงินต้นได้มากขึ้น

สำหรับมือใหม่ที่สงสัยว่า “ผ่อนแบบลดต้นลดดอก” คืออะไร ไปดูแบบอย่างกันเลย

• งวดที่ 1 : จากยอดกู้ 5 ล้านบาท ผ่อนงวดแรกมา 26,350 บาท เงินนี้จะถูกแบ่งได้ 2 ส่วน ส่วนแรกเลยจะไปหักดอกก่อนปริมาณ 12,329 บาท รวมทั้งที่เหลือก็เลยไปหักเงินต้น 14,021 บาท ทำให้เหลือเงินต้นที่คุณเฮเคียวกู้กับแบงค์อยู่ที่ 4,985,979 บาท
• งวดที่ 2 : ยอดกู้จะเหลือ 4,985,979 บาทแล้ว เมื่อคุณเฮเคียวผ่อนงวดที่ 2 มา 26,350 บาท ก็จะไปตัดดอก 12,294 บาท (สังเกตดูว่าดอกจะลดน้อยลงตามยอดเงินกู้ที่เหลือ) รวมทั้งไปตัดเงินต้น 14,056 บาท คุณเฮเคียวก็จะมียอดกู้คงเหลืออยู่กับแบงค์อยู่ที่ 4,971,923 บาท
• งวดที่ 3 : จะมียอดกู้เหลือ 4,971,923 บาท ดอกที่ถูกหักเหลือ 12,260 บาท ก็ลดน้อยลงตามเงินต้นไปด้วย และก็สังเกตดูว่าเงินผ่อนของที่ไปตัดเงินต้น 14,090 บาท ก็จะมากขึ้นทุกงวดๆทำให้ยิ่งจ่ายมากยิ่งตัดเงินต้นได้มาก ภาระหน้าที่หนี้สินก็จะยิ่งหมดไวขึ้น

พวกเรามาทดลองคิดกันเล่นๆดีมากกว่าว่า ถ้าเกิดพวกเราผ่อนบ้านโดยไม่โปะเลย เงินที่พวกเราจะต้องจ่ายไปกับค่าบ้านทั้งปวงจะเป็นราคาเท่าใด poolvilla

คำนวณให้มองว่าถ้าหากจ่ายตามแผนธรรมดาของแบงค์ที่ 30 ปี คุณเฮเคียวจำเป็นที่จะต้องจ่ายค่าผ่อนบ้านไปทั้งผอง พอๆกับ 9,467,673 บาท ราวเท่านึงของราคาบ้านเลยคะค่ะ พวกเราก็เลยชี้แนะว่าถ้าเกิดผู้ใดต้องการผ่อนบ้านให้หมดเร็วๆเนี่ย ก็ใช้แนวทางโปะช่วยได้นะคะ แล้วโปะกี่ % จะช่วยลดภาระหน้าที่ได้มากแค่ไหนบ้าง พวกเราคำนวณมาให้แล้ว ไปดูกันเลย

พวกเราทดลองคำนวณการโปะเพิ่มออกมาให้มองตั้งแต่ 10% – 50% จากแบบผ่อนธรรมดา ถ้าเกิดไม่โปะเลย จะใช้เวลาผ่อน 30 ปี จะต้องชำระเงินทั้งหมดทั้งปวง 9,467,673 บาท โปะหนี้บ้าน

• โปะเพิ่ม 10% (2,635 บาท) ใช้เวลาผ่อนเหลือ 24 ปี 3 เดือน อดออมไป 1,058,737 บาท
• โปะเพิ่ม 20% (5,270 บาท) ใช้เวลาผ่อนเหลือ 20 ปี 5 เดือน มัธยัสถ์ไป 1,720,773 บาท
• โปะเพิ่ม 30% (7,905 บาท) ใช้เวลาผ่อนเหลือ 18 ปี 1 เดือน มัธยัสถ์ไป 2,152,332 บาท
• โปะเพิ่ม 40% (10,540 บาท) ใช้เวลาผ่อนเหลือ 16 ปี 1 เดือน อดออมไป 2,477,821 บาท
• โปะเพิ่ม 50% (13,175 บาท) ใช้เวลาผ่อนเหลือ 14 ปี 6 เดือน มัธยัสถ์ไป 2,727,194 บาท

Retention or Refinance

---

แนวทาง Retention รวมทั้ง Refinance มีเป้าหมายเพื่อลดดอกสำหรับในการผ่อนบ้านแบบเดียวกัน จะไม่เหมือนกันเพียงแค่ Retention เป็นการขอปรับลดอัตราค่าดอกเบี้ยกับแบงค์ที่เป็นเจ้าหนี้พวกเราตอนนี้ ส่วน Refinance เป็นการขอย้ายไปผ่อนกับแบงค์อื่นที่ให้อัตราค่าดอกเบี้ยถูกกว่าแบงค์เดิมของพวกเรา ซึ่งอีกทั้ง 2 แบบก็มีจุดเด่นข้อด้อย ดังต่อไปนี้

Retention

---

จุดเด่นเป็นไม่เสียค่าบริการสำหรับการยื่นกู้ใหม่ และไม่จำเป็นต้องไปเสียเวล่ำเวลายื่นเรื่องกับแบงค์ใหม่ เพราะเหตุว่าพวกเราขอลดดอกจากแบงค์เดิมเลย
ข้อด้อยเป็นแบงค์เดิมชอบลดดอกลงให้ไม่มากมาย ไม่จูงใจพอๆกับ Refinance แม้กระนั้นอันนี้ก็ขึ้นอยู่กับความเป็นมาสำหรับการจ่ายของพวกเราด้วยนะ ถ้าเกิดตรงเวลาทุกคราวก็บางทีอาจสามารถต่อรองได้อีก pool villas

Refinance

---

จุดเด่นเป็นแบงค์ใหม่ที่พวกเราไปขอยื่นกู้ชอบให้ดอกที่ถูกกว่าแบงค์เดิม ยิ่งหากพวกเรามีประวัติเป็นลูกหนี้ที่ดีด้วยแล้ว พวกเราก็จะมีสิทธิสำหรับเพื่อการต่อรองอัตราค่าดอกเบี้ยให้ถูกได้มากกว่า
ข้อผิดพลาดเป็นRefinance จำเป็นต้องเสียค่าบริการสำหรับในการยื่นกู้ใหม่ ซึ่งจะมีค่าขนบธรรมเนียม* เสมือนในช่วงเวลาที่พวกเรายื่นกู้หนแรกล่ะจ้ะ จำเป็นต้องรอเวลาให้แบงค์พิเคราะห์รวมทั้งมองเรื่องราวชำระเงินของพวกเราร่วมด้วย

ค่าธรรมเนียมในการ Refinance ก็จะมี

• ค่าคิดราคา = โดยประมาณ 2,000-3,000 บาท
• ค่าจำท่วม 1% ของวงเงินกู้
• ค่าอากรแสตมป์ 0.05% ของวงเงินกู้
• ค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ หรือค่าธรรมเนียมอื่นๆของแบงค์
• ค่ารับรอง MRTA = สุดแท้แต่เรทของบริษัทรับรองที่ร่วมกับแบงค์นั้นๆ
• ค่ารับรองไฟไหม้ = สุดแท้แต่เรทของแบงค์นั้นๆ

แม้กระนั้นโดยมากแบงค์จะมีโปรโมชั่น ฟรีค่าประมาณราคา, ค่าอากรแสตมป์ ฯลฯ

ผ่อนบ้านกับแบงค์ A ยอดเงินต้นอยู่ที่ 5 ล้านบาท อัตราค่าดอกเบี้ย 1-3 ปีแรก อยู่ที่ 3% ต่อปีคงเดิม แล้วปีที่ 4 เป็นต้นไปอัตราค่าดอกเบี้ยขึ้นเป็น 5.5% คงเดิม จำเป็นต้องชำระเงินผ่อนทั้งหมดทั้งปวง 30 ปีอยู่ที่ 9,467,673 บาท

แต่ว่าถ้าหากคุณเลือก Refinance กับแบงค์ใหม่ สมมุติว่าต่อรองได้อัตราค่าดอกเบี้ยขยับขึ้นมาจากเดิมเล็กน้อยที่ 4% ต่อปีคงเดิม แล้วเมื่อครบทุกๆ3 ปี ก็กระทำ Refinance ใหม่ จะช่วยทำให้คุณเฮเคียวผ่อนบ้านได้หมดข้างใน 23 ปี 9 เดือน รวมทั้งประหยัดเงินไปได้ 1,963,362 บาท เลยจ๊าขา แม้กระนั้นก็จะมีค่าประเพณีสำหรับในการ Refinance ด้วย ก็ทดลองเปรียบเทียบมองว่าจะป้องกันไหม ซึ่งจำต้องมองเป็นครั้งละกรณีไป

ใช้หนี้ใช้สินให้ทันเวลา

---

ข้อนี้มิได้มีความสลับซับซ้อนราวกับแบบแนวทางในข้อ 1 และก็ 2 แม้กระนั้นเป็นแนวทางที่จะทำให้พวกเราไม่ต้องเสียดอกเบี้ยเพิ่มเติมอีก ก็จ่ายให้ตามกำหนดไปนะคะ พวกเราจะได้มีเงินเหลือมาโปะเงินต้นได้จำนวนมากแถมการใช้หนี้ให้ตามเวลาเนี่ย ก็จะสามารถช่วยทำให้พวกเรามีเครดิต มีประวัติการชำระเงินที่ดี ทำให้พวกเราได้โอกาสต่อรองตอนที่อยาก Refinance หรือ Retention ได้ง่ายด้วย

แบบอย่างของคุณ กู้แบงค์ซื้อบ้านราคา 5 ล้านบาท แบงค์ให้ผ่อนงวดละ 26,350 บาท ซึ่งคุณยูจินตกลงใจโปะเพิ่มงวดละ 9,650 บาท (ราว 27%) รวมเป็นเงินผ่อนงวดละ 36,000 บาท ใน 1-3 ปีแรกแบงค์ให้อัตราค่าดอกเบี้ย 3% ต่อปีคงเดิม ผ่อนมา 3 ปี คุณยูจินได้กระทำ Refinance กับแบงค์ใหม่ ได้อัตราค่าดอกเบี้ย 4% ต่อปีคงเดิม และก็เมื่อครบ 3 ปีก็จะ Refinance ใหม่เรื่อยซึ่งคุณกล่าวว่าจ่ายและชำระหนี้ตรงตรงเวลาตลอดเลย ทำให้สามารถทำเรื่อง Refinance ได้อัตราค่าดอกเบี้ยที่ไม่สูงมากมายได้อยู่เสมอ

คุณสามารถพ้นภาระหนี้สินบ้าน 5 ล้านด้านใน 15 ปี โดยเสียค่าผ่อนบ้านทั้งผอง 6,457,045 บาท และก็มีค่าขนบธรรมเนียมประเพณีสำหรับเพื่อการ Refinance โดยประมาณ 125,911 บาท (เป็นเลิศที่ยังไม่รวมค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ ค่าทำรับรอง MRTA แล้วก็ค่ารับรองไฟไหม้ เพราะว่าสุดแท้แต่เรทของแบงค์นั้นๆ) รวมเบ็ดเสร็จเป็นราคาบ้านที่จริงจริงเป็น6,582,956 บาท

---

สรุป

---

เป็นไงบ้างสำหรับ 3 แนวทางดีๆที่สามารถจะช่วยให้พ้นภาระหนี้สินบ้านได้เร็ว หวังว่าจะมีประโยชน์ให้คนที่กำลังหาวิธีผ่อนบ้านให้มัธยัสถ์ดอกเยอะที่สุด แล้วก็ต้องการปิดหนี้สินบ้านให้ได้ไวที่สุด แล้วก็แม้คนอ่านใครกันแน่ที่เคยมีประสบการณ์สำหรับการโปะบ้านและก็ Refinance ก็สามารถมาแชร์กันได้ มั่นใจว่าจะมีประโยชน์ให้กับผู้อื่นได้แน่ๆ

---

บทความที่น่าสนใจ : SALE VILLA วิลล่าภูเก็ตป่าสัก VILLA FOR RENT pool villas

รีวิวคอนโดหรู คอนโดสำหรับคนที่ชอบความหรูหรา เป็นที่น่าจับจองอย่างมาก !

รีวิวคอนโดหรู คอนโดสำหรับคนที่ชอบความหรูหรา เป็นที่น่าจับจองอย่างมาก ! บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) หัวหน้าด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สำหรับชาวเมือง พร้อมเผยโฉม ‘VITTORIO’ (วิตโตริโอ) ห้องชุดระดับอัลตร้า-ลักซ์ที่ใหม่ ภายใต้แนวความคิด ‘LIVING IN THE MASTERPIECE’ ที่สุดของที่สุดในทุกมิติ ที่ซึ่งสุนทรียะประสานกับการใช้ชีวิตได้อย่างสมบูรณ์แบบค่าโครงงานกว่า 3,500 ล้านบาท เอพี (ไทยแลนด์) ยกความเป็นสุดยอดในเรื่องของทำเลที่ตั้ง ราคา คุณประโยชน์ของงานศิลป การออกแบบ แล้วก็การดูแลและรักษาให้อาจคุณประโยชน์เหมือนคราวแรกเจอ ทั้งยังให้ความเอาใจใส่สูงสุดกับความเป็นส่วนตัวของผู้อาศัย โดยมีปริมาณเรสสิเดนซ์ เพียงแค่ 88 ยูนิต ด้านในตึกที่พักที่อาศัยความสูง 28 ชั้น พร้อมด้วยเครื่องอำนวยความสะดวก

• พื้นที่โครงงาน: 1 ไร่ 2 งาน 93 ตารางวา
• ปริมาณยูนิต: 88 ยูนิต / ปริมาณชั้น: 28 ชั้น
• ที่จอดรถยนต์: 142 คัน (161%) พร้อมที่จอดรถซูเปอร์คาร์
• เข้าชมแผนการ: นัดแนะก่อนล่วงหน้าเหมาะ (061) 491 8888
• ราคา: 28 -107 ล้านบาท (ราว 350,000 บาทต่อตารางเมตร) วิลล่าราคาถูกภูเก็ต

---

รายละเอียดคอนโด

---

VITTORIO ตั้งอยู่ในพื้นที่ขนาด 1.29 ไร่ บนทำเลดีต้นตรอกสุขุมวิท 39 เพียงแค่ไม่กี่ก้าวเดิน จากสถานีรถไฟฟ้าพร้อมดงษ์ และก็ย่านการค้า The Em District มอบความสบายสบายสำหรับเพื่อการเดินทาง ที่สุดที่ทำเลจุดศูนย์กลางเขตที่มีชีวิตชีวาที่สุดของสุขุมวิท เพียงแค่ 1 นาทีจากบีทีเอสพร้อมดงษ์ VILLA FOR RENT

การตกแต่ง

---

VITTORIO ได้รับการรังสฤษฏ์ละเอียดลออแล้วก็ประณีตบรรจง โดยมีแรงผลักดันสำหรับการออกแบบมาจากสถาปัตยกรรมอันโด่งดังที่ เมืองฟลอเรนซ์ ประเทศอิตาลี ไม่ว่าจะเป็น ‘Uffizi Gallery’ พิพิธภัณฑสถานศิลปทางจิตเกลื่อนกลาดรรมรวมทั้งประติมากรรมชื่อก้องโลก และก็ ‘Vasari Corridor’ โถงฟุตบาทระหว่างพระราชสำนักถึงคฤหาสน์ที่สะท้อนหลักคิดสำหรับในการวางแบบที่ให้ความเอาใจใส่กับพื้นที่ส่วนตัวสูงสุด

ทุกพื้นที่ข้างใน VITTORIO สง่างามด้วยงานหัตถกรรมที่เป็นเอกลักษณ์อย่างเดียวในโลก ตั้งแต่การเลือกใช้ ‘Palissandro Bluette’ ซึ่งหายากแล้วก็มีเพียงแค่ที่เดียวในโลกเพียงแค่นั้นมาเป็นสิ่งของสำหรับในการตกแต่งแผนการ แล้วก็เพื่อได้หินอ่อนที่มีคุณค่า พวกเราก็เลยใช้ความละเอียดถี่ถ้วนอย่างยิ่งกับกรรมวิธีการเลือกหินอ่อนสกัด ที่จะเลือกใช้เฉพาะส่วนที่สวยสดงดงามที่สุดเพียงแต่ 30% เพียงแค่นั้น” รวมทั้งการร่วมแรงกับนักประดิษฐ์งานคราวฟต์ระดับนานาชาติอย่างอเล็กซานเดอร์ ลุกลามอนต์ (Alexander Lamont) สำหรับเพื่อการดีไซน์ลักชัวปรี่เครื่องเรือน ออกแบบพิเศษให้กับ VITTORIO โดยเฉพาะอย่างยิ่ง poolvilla

Palissandro Bluette หินอ่อนเฉดสีเทา-ฟ้า-น้ำตาลประกายทองคำ ที่แอบแฝงเสน่ห์จากสายแร่ประกายทองคำในชั้นหิน ที่มองคล้ายกับลวดลายของไม้ตามธรรมชาติ แล้วก็มีคุณลักษณะประกายแสงสว่างระยิบ เจอได้เพียงแค่แห่งเดียวของโลกจากต้นตอบนแนวเขาทางทางเหนือของอิตาลี ก็เลยได้รับการยินยอมรับว่าเป็นสิ่งของที่หายากแล้วก็มีค่าที่สุดในโลก ซึ่งในอดีตกาลมีเพียงแค่เชื้อพระวงศ์แล้วก็บุคคลผู้มีรสนิยมสวยแค่นั้นที่จะสามารถครองได้ pool villas

“เครื่องเรือนและก็ผลงานศิลปที่ใช้ตกแต่งพื้นที่ศูนย์กลางของ VITTORIO เอพีพิจารณาถึงเมื่อลูกค้าได้ครอบครอง หรือซื้อไว้เพื่อเป็นมรดกให้กับบุตรหลานแล้วจะต้องมีมูลค่าเพิ่มขึ้น พวกเราก็เลยเลือกนำผลงานศิลป์หายากที่มีมูลค่าสูงของนักแสดงคนไทยที่มีชื่อเสียงในต่างแดน เช่น อำเภอเขียน ยิ้มศรี อำเภอนุกูล สติปัญญาดี ฯลฯ (เฉพาะค่างานศิลปมากยิ่งกว่า 20 ล้านบาท) มาตกแต่งโครงงาน จะมีความเห็นว่าเมื่อเดินเข้ามาในแผนการนอกเหนือจากการที่จะสะดุดตาด้วยหินอ่อนทอประกายระยิบที่สร้างไม่เหมือนกันเพียงแค่เดียวแล้ว ยังเปรียบเสมือนได้ยกย่องงานศิลปะครั้งใดก็ตามได้ก้าวเข้ามา โดยผลงานของนักแสดงคนประเทศไทยนั้นได้วางเดินคู่กับเครื่องเรือนที่ดีไซน์เป็นพิเศษโดย อเล็กซานเดอร์ ลุกลามอนต์ (Alexander Lamont) พร้อมนำผลงานสร้างชื่อของเขาอย่างหนังปลากระเบนมาใช้ตกแต่งในโถงพนาเวทลิฟต์ทุกตัวเพื่อเพิ่มค่าให้ตัวแผนการอีกด้วย” นายวิทการกล่าวเสริม

หลักคิดสำคัญสำหรับในการวางแบบที่พิจารณาถึงเรื่องความเป็นส่วนตัว อีกทั้งในพื้นที่ศูนย์กลาง รวมทั้งด้านในเรสสิเดนซ์ VITTORIO ก็เลยมีปริมาณเรสสิเดนซ์เพียงแค่ 88 ยูนิต ทุกเรสสิเดนซ์จะเป็นยูนิตมุมเปรียบเสมือนเป็นห้องเพนท์เฮ้าส์ ในแต่ละชั้นมีเพียงแต่ 4 ยูนิต และไม่ใช้ฝาผนังร่วมกับเรสสิเดนซ์อื่นเลย ความกว้างของโถงทางเท้าในแต่ละชั้นที่กว้างถึง 1.6 เมตร แบ่งสเปซพักให้แต่ละเรสสิเดนซ์แยกออกมาจากกัน เป็นประกันถึงสิ่งแวดล้อมที่สงบเงียบเป็นพิเศษ รวมทั้งมีลิฟท์ส่วนตัวเฉพาะในแต่ละเรสสิเดนซ์

เลย์เอาท์ด้านในแต่ละเรสสิเดนซ์ของ VITTORIO ได้รับแรงผลักดันจากที่อาศัยของเชื้อสายผู้มั่งมีที่เมืองฟลอเรนซ์ มีการแบ่งส่วนอยู่อาศัยรวมทั้งส่วนเซอร์วิส(back of the house) ออกมาจากกัน พร้อมปากทางเข้า-ออกที่แยกลิฟต์เซอร์วิสออกมาจากลิฟต์ขึ้นรถเรสสิเดนซ์ ทั้งส่วนต้อนรับ ‘VITTORIO Concierge’ ก่อนไปสู่ส่วนล็อบบี้ ‘Galleria Medici’ ยังได้รับการออกแบบให้พรั่งพร้อมทั้งระบบเข้าออกตึกอัจฉริยะ เพื่อให้มีความปลอดภัยรวมทั้งสะดวกสูงสุด

ทุกๆเรสสิเดนซ์ใน VITTORIO มีความงดงามงดงามแล้วก็กลมกลืนสม่ำเสมอจากพื้นถึงเพดาน จากห้องรับแขกจนกระทั่งระเบียงที่กว้างใหญ่ภูมิฐาน ไปจนกระทั่งห้องนอนรวม ที่ผู้อยู่อาศัยทุกเรสสิเดนซ์จะสามารถบรรเทาด้วยทิวภาพที่สวยกว้างสูดลูกหูลูกตาแบบพาโนรามาได้

นอกนั้นแล้วพวกเรายังนึกถึงการจัดการจัดแจงแผนการเพื่อรักษา ดูแลไม่ให้ค่าของสินทรัพย์ศูนย์กลางด้านในแผนการเสื่อมลง โดยเฉพาะอย่างยิ่งงานศิลป์ระดับ Masterpiece ต่างๆด้านในแผนการ ซึ่งนับว่าเป็นเรื่องที่ เอพี (ไทยแลนด์)ให้ความใส่ใจมากมายเป็นอย่างมาก ซึ่งสำหรับแผนการ VITTORIO ที่นี้พวกเราจะมีข้าราชการบริหารตึกที่มีประสบการณ์แล้วก็ความเก่งการเฉพาะด้าน ในเรื่องที่เกี่ยวข้องกับการบริหารจัดแจงแผนการระดับอัลตร้า-ลักซ์มาดูแลความสวยงามเป็นระเบียบเรียบร้อยของ VITTORIO โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ตลอดจนมีการทำคู่มือพรีเซนเทชั่นขั้นตอน และก็แนวทางสำหรับดูแลรักษางานครั้งฟท์แต่ละชิ้นอย่างพิถีพิถัน

นอกเหนือจากนี้ VITTORIO ยังมีสิ่งอวย-ความสบายระดับ Masterpiece ที่ครบถ้วนเสมอกันเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ระดับห้าดาวในชั้น 27 รวมทั้ง 28 ไม่ว่าจะเป็น ‘Arno Vitality Pool’ สระว่ายน้ำที่มากับระบบ Hydrotherapy ที่มีถึง 7 สเตชั่น วางแบบภายใต้แนวความคิดวารีบรรเทาเพื่อทุเลาอาการเหน็ดเหนื่อย หรือความเคร่งเครียดจากการทำงานได้อย่างสมบูรณ์แบบ รวมทั้ง ‘Club Kinetic’ พื้นที่บริหารร่างกายที่มากับทิวทัศน์พาโนรามา ทั้งยังยังมีพื้นที่อันเป็นส่วนตัวด้วยการออกแบบสเปซสำหรับเครื่องวิ่งที่แยกเฉพาะตัว และก็ของใหม่เครื่องบริหารร่างกายแนวใหม่ ‘Kinesis’ จาก Technogym ผู้สร้างวัสดุอุปกรณ์กีฬาโด่งดังของอิตาลี

---

สรุป

---

“สำหรับภาพรวมตลาดอาคารชุดระดับอัลตร้า-ลักซ์ในเมือง (ระดับราคา 3 แสนบาทต่อตารางเมตรเป็นต้นไป) ตอน 2-3 ปีให้หลังจัดว่าได้รับความพอใจอย่างยิ่ง รวมทั้งยังมีทิศทางการเจริญเติบโตไปได้อีก ด้วยเหตุว่าถ้าเกิดมองยอดจำหน่ายที่เกิดขึ้นในสิ้นไตรมาส 1 ปี 2560 ผลิตภัณฑ์กรุ๊ปอัลตร้า-ลักซ์ที่เปิดตัวในเมืองที่มีรูปทรงยอดจำหน่ายรวมโดยประมาณ 70-80% จากผลิตภัณฑ์กรุ๊ปอัลตร้า-ลักซ์ทั้งปวง และก็ถ้าหากมองในรูปภาพรวมผลิตภัณฑ์กลุ่มนี้ที่เปิดตัวแล้วสร้างเสร็จยังมีอยู่ไม่มากมาย จัดว่าอันที่จริงแล้วผลิตภัณฑ์กรุ๊ปอัลตร้า-ลักซ์ในบ้านพวกเรายังอยู่ในตอนเริ่มเพียงแค่นั้น หัวใจหลักของการพัฒนาคอนโด เพื่อเจาะกรุ๊ปตลาดระดับอัลตร้า-ลักซ์ก็เลยไม่ใช่แค่ทำเลที่ตั้งจำต้องดี แม้กระนั้นทุกๆเนื้อหาของโครงงานจำเป็นต้องสามารถตอบปัญหาทุกความปรารถนาของผู้อาศัยได้ด้วย ตั้งแต่การออกแบบข้างนอก ข้างใน การจัดการพื้นที่รวมทั้งการดูแลโครงงานข้างหลังแนวทางการขาย เอพีคิดว่าถ้าเกิดจะนิยามตนเองว่าเป็นอัลตร้า-ลักซ์ ควรจะมี 2 คุณลักษณะนี้มาคู่กัน หนึ่งในนั้นหมายถึงVITTORIO ที่เอาใจใส่ทุกรายละเอียด เพื่อจะเป็นมาสเตอร์พีซอย่างแท้จริง” นายวิทการกล่าวสรุป

---

บทความที่น่าสนใจ : SALE VILLA วิลล่าภูเก็ตป่าสัก VILLA FOR RENT pool villas

รีวิว โครงการบ้าน 10 โครงการบ้านสุดหรูจาก Duplex ที่บอกได้เลยว่าน่าจับจอง

รีวิว โครงการบ้าน ถ้าเอ่ยถึงห้องชุดแบบอย่าง Duplex หลายๆคนอาจจะรำลึกถึงห้องเช่าที่มีบันไดเชื่อมต่อไปสู่ชั้นที่ 2 ด้านในห้องๆเดียวกัน มีการเปิดฝ้าเพดานสูงโปร่งเตียน ซึ่งเดี๋ยวนี้จะพบเจอได้มากมาย หลายแผนการอาคารชุดใหม่ๆใช้ชื่อว่าห้องต้นแบบ Loft, Hybrid, Duo Space หรือ Double Volume เป็นตัน ซึ่งคนส่วนมากเมื่อมองเห็นห้องแบบอย่าง

แบบแปลนห้อง หรือรูปภาพเลียนแบบห้องจริง ก็จะเข้าหัวใจว่าไม่ต่างจากอาคารชุดต้นแบบ Duplex เลย แต่ว่าตามที่เป็นจริงแล้วไม่ว่าจะเป็นห้องเช่าที่แผนการใช้ชื่อต่างๆหลายชื่อมากไม่น้อยเลยทีเดียว ที่มีลักษณะคล้ายกับห้อง 2 ชั้น ยังมีความไม่เหมือนจากห้องแบบอย่าง Duplex พอควร

ทั้งยังในเรื่องของความสูงที่จริงจริงห้องที่มีความสูงไม่เกิน 4-5 เมตรโดยมากนั้นจะไม่ใช่ห้องต้นแบบ Duplex เนื่องจากมีเพียงแต่ 1 ชั้นครึ่งหรือที่มีความคิดเห็นว่ามีบันไดเชื่อมต่อขึ้นข้างบนก็เป็นเพียงแค่ชั้นลอยเพียงแค่นั้น ต่างจากห้องคอนโด 2 ชั้น แบบ Duplex ที่ชั้น 1 รวมทั้งชั้น 2 มีความสูงในระดับเสมอกัน

ก็โดยมากจะมีความสูงจากพื้นถึงเพดาน (Floor to Ceiling) อยู่ที่ราว 5 เมตรขึ้นไปหรือมีการควบรวม (Combine) พื้นที่ของห้องชั้นที่ 1 และก็ชั้นที่ 2 เข้าด้วยกันนั่นเอง ได้เก็บคอนโดห้อง Duplex ที่มีเพดานเยอะที่สุดมาให้มองกันถึง 10 โครงงาน ทดลองตามไปดูกันว่าจะมีไหนน่าดึงดูด หรูหราเพียงใด ราคาเยอะแค่ไหนกัน รีวิว โครงการบ้าน วิลล่าราคาถูกภูเก็ต

---

10 โครงการบ้านจาก Duplex

---

บียอนด์ สุขุมวิท (BEYOND SUKHUMVIT)

---

แผนการแรกเป็นอาคารชุด Low Rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่อย่าง BEYOND สุขุมวิท ตัวแผนการตั้งอยู่โซนบางนา ถนนหนทางสรรพาวุธ 2 ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครด่านบางนาที่ราวๆ 150 เมตร ข้อดีของแผนการเป็นมียูนิตให้เลือกหลายต้นแบบ โดยยิ่งไปกว่านั้นห้องแบบอย่าง Duplex 2 ชั้นที่มีมากยิ่งกว่า 40% ของโครงงาน มีความสูงจากพื้นชั้น 1 ถึงเพดานชั้น 2 โดยรวมอยู่ที่ราวๆ 5.3 เมตร โดยมีขนาดห้องเริ่มที่ 36.77 ตำรวจมัธยม พูดได้ว่าเป็น Duplex ขนาดเล็กราคาดีเยี่ยมที่สุดเลยก็ว่าได้ โดยราคาแพงเฉลี่ยอยู่ที่ราวๆไม่เกิน 80,000 บาทต่อตารางเมตรเพียงแค่นั้น VILLA FOR RENT

เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 101 (The Line Sukhumvit 101)

---

สำหรับแผนการลำดับที่สองเป็นอาคารชุดแบรนด์ดังจาก แสนสิริ กับ The Line สุขุมวิท 101 ที่เพิ่งจะสร้างเสร็จพร้อมอยู่ได้ไม่นาน เรียกว่าเป็นอีกหนึ่งคอนโดใหม่บนทำเลที่ตั้งใกล้รถไฟฟ้า ฺBTS สถานีปุณณวิถี เพียงแค่ 250 เมตรแค่นั้น โดยสำหรับห้องแบบ Duplex ของโครงงานจะมีให้เลือกร่วมกันถึง 2 แบบอย่างหมายถึง1 ห้องนอน 1 ห้องสุขา ขนาด 40.75 – 44.25 ตำรวจมัธยม แล้วก็ 2 ห้องนอน 2 สุขา ขนาด 60.75 – 63.25 ตำรวจมัธยม โดยมีความสูงของห้องอยู่ที่ 5.5 เมตร โดยแพงเฉลี่ยอยู่ที่โดยประมาณ 150,000-170,000 ต่อตารางเมตร poolvilla

เดอะ ลอฟท์ สีลม (The Lofts Silom)

---

The Lofts สีลม อาคารชุด High Rise โซนสีลม ทำเลที่ตั้งเอาอกเอาใจผู้ดูแลสถานศึกษามีชื่อเสียงอย่าง กรุงเทวดาคริสเตียน กับข้อดีของยูนิตที่อยู่อาศัยเพดานสูง ซึ่งมิได้พบเจอกันกล้วยๆในโครงงานห้องชุดทั่วๆไป โดยห้อง Simplex หรือห้องชั้นเดี่ยวปกติก็มีความสูงที่ 3 เมตรแล้ว รวมทั้งยังมีห้องสไตล์อื่นๆอีกทั้งแบบ Loft Hybrid Penthouse ที่มีฝ้าเพดานสูงไม่เกิน 5 เมตรอีกด้วย ส่วนห้องที่มีเพดานเยอะที่สุดของแผนการก็คงหนีไม่พ้นห้องแบบ Duplex ที่มีความสูงถึง 5.6 เมตร ซึ่งมีให้ลงคะแนนแต่ว่าแบบอย่าง 2 ห้องนอน รวมทั้งแบบอย่าง 3 ห้องนอน ขนาด 108.5 – 113.5 ตำรวจมัธยม โดยราคาแพงเฉลี่ยที่ราวๆ 200,000 บาทต่อตารางเมตร

บีทนิค สุขุมวิท 32 (BEATNIQ Sukhumvit 32)

---

BEATNIQ สุขุมวิท 32 อาคารชุด High Rise ระดับ Super Luxury Class ใกล้ BTS ทองคำหล่อ สูงยิ่งกว่า 34 ชั้น เด่นเรื่องออกแบบของตึกที่เรียกว่าผู้ใดที่ขับขี่รถผ่านไปผ่านมาบนถนนหนทางสุขุมวิทควรต้องเห็น ปรับปรุงโดยดีเวลลอปเปอร์โด่งดังอย่าง SC ASSET มีต้นแบบห้องให้เลือกร่วมกันหลายต้นแบบตั้งแต่ 1 ห้องนอนไปจนกระทั่งห้อง Penthouse โดยสำหรับห้องต้นแบบ Duplex มีความสูงอยู่ที่โดยประมาณ 5.6 เมตร รับประทานพื้นที่ 2 ชั้น มีขนาดตั้งแต่ 96 – 103 ตำรวจมัธยม โดยแพงเริ่มอยู่ที่ราวๆ 27 ล้านบาท หรือโดยประมาณไม่เกิน 300,000 บาทต่อตารางเมตร pool villas

ดิ แอดเดรส สยาม-ราชเทวี (The Address Siam-Ratchathewi)

---

มาถึงแผนการที่ 5 กับ The Address ไทย-ราชเทวี ห้องชุด High Rise ที่สูงถึง 50 ชั้น บนทำเลที่ตั้งจุดศูนย์กลางเมืองใกล้ BTS ราชเทวี จากผู้พัฒนาประสบการณ์สูงอย่าง AP โดยมีจุดแข็งสำคัญๆในเรื่องของ Facilities ศูนย์กลางที่นานัปการข้างในโครงงาน พร้อมวางแบบหรู ส่วนห้องเช่าอาศัยต้นแบบ Duplex ก็น่าดึงดูดไม่แพ้กันเนื่องจากว่ามีความสูงจากพื้นถึงเพดานอยู่ที่ 5.8 เมตร พร้อมวางแบบห้องออกมาในแบบ Double Volume ที่มีฝ้าเพดานเปิดกว้างตั้งแต่พื้นชั้น 1 ไปยังเพดานชั้น 2 มีให้เลือกอีกทั้งแบบ Duplex 1 ห้องนอน ขนาด 50 ตารางเมตร รวมทั้ง Duplex 2 ห้องนอน 65 ตารางเมตร ในราคาเฉลี่ยราวๆ 230,000 บาทต่อตารางเมตร

เดอะ สุโขทัย เรสซิเดนซ์ (The Sukhothai Residences)

---

ชั้นที่ 6 แม้อายุห้องชุดจะมากมายหน่อยแต่ว่าก็ยังไม่ทิ้งความเก๋าจากสถานที่อันสะดุดตาจุดศูนย์กลาง CBD สาทร ที่นำเอาการจัดการจัดแจงระดับรีสอร์ท 5 ดาวอย่างบังกะโลจังหวัดสุโขทัยมามอบให้กับผู้อาศัยในโครงงานนี้ และข้อดีของการออกแบบบรรยากาศบังกะโลบนทำเลที่ตั้งยแกนกลางเมืองขนาดใหญ่กว่า 7 ไร่ ประกอบกับยูนิตที่พักที่อาศัยขนาดใหญ่ที่มีให้เลือกหลายแบบอย่างตั้งแต่ 1 ห้องนอน ขนาด 88 – 123 ตารางเมตร 2 ห้องนอน 133 – 163 ตารางเมตร และก็ห้อง Duplex ที่มีเพดานมากถึง 6 เมตร กับแบบอย่าง 3 ห้องนอน ขนาด196 – 286 ตารางเมตร และก็ 4 ห้องนอนขนาด 321 – 327 ตารางเมตร กับราคาเริ่มที่โดยประมาณ 430,000 บาทต่อตารางเมตร พูลวิลล่า

ลาวีค สุขุมวิท 57 (LAVIQ Sukhumvit 57)

---

LAVIQ สุขุมวิท 57 ห้องชุดที่มีห้อง Duplex ที่มีความสูงเป็นชั้นที่ 7 สำหรับห้องคอนโด 2 ชั้นที่หรูหราความสูงของห้องอยู่ที่ 6 เมตร โดยมีขนาดห้องเริ่มที่ 2 ห้องนอน ขนาด 92 ตารางเมตร ราคาเริ่มอยู่ที่โดยประมาณ 20.94 – 22.9 ล้านบาท หรือเฉลี่ยทั้งยังแผนการที่ราวๆ 240,000 บาทต่อตารางเมตร เว้นเสียแต่ห้อง Duplex ที่มีความสูงชั้นละ 3 เมตรแล้ว อีกหนึ่งลักษณะเด่นที่จะไม่เอ่ยถึงมิได้เลยก็คือสถานที่โครงงานหน้าปากซอยสุขุมวิท 55 ห่างจาก BTS ทองคำหล่อ ที่ราว 260 มัธยม แค่นั้น เรียกว่าเป็นอีกหนึ่งแผนการที่มีห้อง Duplex ขนาดใหญ่บนทำเลที่ตั้งจุดศูนย์กลางเมืองที่มิได้หากันกล้วยๆแล้ว

ดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์ (The Estelle Phrom Phong)

---

The Estelle พร้อมดงษ์ อีกหนึ่งแผนการห้องชุด High Rise สูง 37 สะดุดตาในเรื่องความเป็นส่วนตัวจากยูนิตที่อยู่ที่อาศัยเพียงแค่ 137 ยูนิตบนทำเลที่ตั้งศูนย์กลางเมืองอย่าง พร้อมดงษ์ โดยมียูนิตเฉลี่ยต่อชั้นอยู่ที่ 8 ยูนิตแค่นั้น แล้วก็ยังมีแฟลตให้เลือกร่วมกันหลายแบบอย่างตั้งแต่ 1 ห้องนอนไปจนกระทั่ง 4 ห้องนอนอย่างยิ่งจริงๆ โดยมีห้องพักพักพิเศษที่ไม่เหมือนกับห้องอื่นๆแล้วก็มีปริมาณจำกัดเพียงแค่ 4% ของแผนการ เป็นห้องแบบ Penthouse & Duplex ขนาด 159.5-229 ตารางเมตร ที่จะมีลิฟต์ส่วนตัวในห้อง โดยสำหรับห้อง Duplex จะมีความสูงของเพดานถึงฝ้าเพดานอยู่ที่ 6 เมตร แล้วก็ราคาแพงเฉลี่ยอยู่ที่ราวไม่เกิน 320,000 บาทต่อตารางเมตร

เดอะ เรสซิเดนซ์ แอท แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ (The Residences at MANDARIN ORIENTAL Bangkok)

---

สำหรับชั้นที่ 9 แม้ว่าจะตั้งอยู่บนทำเลที่ตั้งที่มิได้เป็น CBD แต่ว่า The Residences At Mandarin Oriental Bangkok ก็คือหนึ่งในห้องชุดที่เป็น Rare Item เนื่องด้วยข้อดีของทำเลที่ตั้งที่เชื่อมต่อไปยังสาทรได้อย่างง่ายดายบนถนนหนทางรุ่งโรจน์นคร ทั้งยังยังเป็น Super Luxury เดียว ริมน้ำเจ้าพระยาทำเลที่ตั้งชิดกับ ICONSIAMแลนด์มาร์คที่ใหม่ของจังหวัดกรุงเทพ โดยตัวตึกเป็นอาคารชุด High Rise 52 ชั้น ได้รับการบริการและก็จัดแจงโดยแบรนด์รีสอร์ทระดับ Hi-End อย่าง Mandarin Oriental พร้อมยูนิตที่อยู่อาศัยทุกยูนิตที่มีฝ้าเพดานสูงเป็นพิเศษเพื่อรองรับทิวทัศน์โค้งแม่น้ำเจ้าพระยาเริ่มที่ความสูงห้อง Simplex ที่ 3.2 เมตร ส่วนห้อง Duplex 2 ชั้นมีความสูงถึง 6.4 เมตร และก็เป็นห้องขนาดใหญ่ที่เรียกว่า Penthouse Duplex ที่มีขนาด 386.12-707.28 ตารางเมตร และก็แพงเฉลี่ยอยู่ที่ 550,000 – 750,000 บาทต่อตารางเมตร

วิสซ์ดอม อเวนิว รัชดา-ลาดพร้าว (Whizdom Avenue Ratchada-Ladprao)

---

ชั้นที่ 10 หรือชั้นในที่สุด เป็นห้องชุด Whizdom Avenue รัชดา – ลาดพร้าว จาก MQDC ตัวโครงงานตั้งอยู่แถวๆหัวมุมแยกรัชดา-ลาดพร้าว ใกล้กับทางขึ้น-ลงรถกระแสไฟฟ้า MRT สถานีลาดพร้าว ทางออกที่ 1 ที่ตั้งแผนการค่อนข้างจะเด่นมากมายบนทำเลที่ตั้งศูนย์กลางลาดพร้าว รวมทั้งมีห้องเช่าอยู่อาศัยให้เลือกหลายต้นแบบร่วมกัน

ไม่ว่าจะเป็นห้องแบบ Studio, 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, Duplex, Duplex Penthouse รวมทั้ง Penthouse มีขนาดตั้งแต่ 27-77 ตารางเมตรสำหรับห้องแบบ Simplex ส่วนแบบอย่างห้อง Duplex มีขนาด 76.00-77.00 ตารางเมตร แล้วก็ Duplex Penthouse ขนาด 81.35-82.39 ตารางเมตร โดยมี Floor To Ceiling สูงสุดอยู่ที่ 7 เมตร อย่างยิ่งจริงๆ เรียกว่ามีความสูงระดับบ้าน 2 ชั้นรวมหลังคาก็ว่าได้ แล้วก็แพงเฉลี่ยอยู่ที่ราว 150,000 บาทต่อตารางเมตรเพียงแค่นั้น

---

สรุป

---

ดังนี้เอง ไม่เฉพาะแต่รูปแบบของห้อง แล้วก็ความสูงแค่นั้น ระหว่างคอนโด 1 ชั้นครึ่งกับคอนโด Duplex ที่มีความไม่เหมือนกัน ยิ่งกว่านั้นยังมีสิ่งที่แตกต่างในเรื่องของโฉนด และก็พื้นที่ใช้สอยสำหรับเพื่อการคำนวณค่าศูนย์กลาง ซึ่งหากเป็นห้องสไตล์ Loft, Hybrid, Duo Space, Double Volume หรือคอนโด 1 ชั้นครึ่ง ที่มีชั้นลอยข้างในห้องเดียวกัน จะถูกเอามาคำนวนพื้นที่ใช้สอยจากพื้นที่ข้างล่างแค่นั้น อาทิเช่น แม้เป็นห้องขนาด 40 ตำรวจมัธยม

วัดขนาดจากด้านล่างสำหรับในการคำนวณพื้นที่ศูนย์กลางแค่นั้นไม่รวมชั้นลอย แต่ว่าถ้าเกิดเป็นห้องเช่าแบบ Duplex จะมีการนำพื้นที่ใช้สอยอีกทั้งชั้น 1 รวมทั้งชั้น 2 ของห้อง ไปคำนวณกับค่าศูนย์กลางด้วย โดยเหตุนั้นเวลาออกโฉนดคอนโด 1 ชั้นครึ่งก็เลยได้รับเจ้าของเพียงแต่พื้นที่ใช้สอยข้างล่างเพียงแค่นั้น แม้กระนั้นส่วนของห้อง Duplex จะได้เจ้าของอีกทั้งพื้นที่ใช้สอยชั้นที่ 1 แล้วก็ชั้นที่ 2 ด้วย

---

บทความที่น่าสนใจ : SALE VILLA วิลล่าภูเก็ตป่าสัก VILLA FOR RENT pool villas

ต้นไม้ เกาะผนัง วิธีการปลูกและพันธ์ุไม้ที่นิยมปลูกเป็นอย่างมาก

---

ต้นไม้ เกาะผนัง การปลูกไม้เลื้อยสายพันธุ์ต่างๆกำลังเป็นที่นิยมอย่างใหญ่โต โดยเฉพาะอย่างยิ่งการปลูกแบบปลดปล่อยให้เลื้อยครอบคลุมพื้นที่ต่างๆทั้งยังในบ้าน ร้านขายกาแฟ หรือสถานที่ทำงานอาคารสำนักงาน เนื่องจากว่าจะช่วยเพิ่มความสวยสดงดงาม ชื่นบาน ประหลาดตา ช่วยทำให้บ้านเย็นสบาย ได้บรรเทาสายตาจากสีเขียวๆของต้นไม้ รวมทั้งช่วยสร้างอากาศบริสุทธิ์จากธรรมชาติให้กับพวกเรา เป็นเสมือนการผลิต Green Wall หรือฝาผนังถูอากาศขนาดใหญ่ วิลล่าราคาถูกภูเก็ต

ที่ถ้าหากดีไซน์ ตัดแต่งดีๆจะเพิ่มเสน่ห์ให้กับบ้าน มองโก้เก๋เก๋ขึ้นอีกเพียบเลย หรือบางทีก็อาจจะสร้างฝาผนังให้ไม้เลื้อยเพียงแค่เล็กน้อยบางโซน เพื่อสร้าง Space ธรรมชาติที่สะดุดตาไม่มีใครเหมือน ไม้ที่นิยมปลูกให้เลื้อยเกาะไปตามฝาผนังมีมาก ดังเช่น ตีนตุ๊กแก ไอวี่ มธุระดา มอร์นิ่งมายากลอปรี่ เหลืองสว่างย์ สร้อยอินทนิล ม่านเกาะบาหลี หิรัญญิการ์ จันทร์กระจ่างแจ้งฟ้า เถาวัลย์เปรียง อื่นๆอีกมากมาย ซึ่งก็ขึ้นกับความพอใจและก็การออกแบบพื้นที่ประกอบกันด้วย แต่ว่าการจะปลูกก็ควรศึกษาค้นคว้าคุณลักษณะของแต่ละประเภทให้ดี วันนี้พวกเราก็เลยนำสาระดีๆมาฝากกันกับข้อควรจะทราบ ก่อนที่จะมีการปลูกต้นไม้เลื้อยไปตามฝาผนัง

---

เคล็ดลับการทำผนังไม้เลื้อย ต้นไม้ เกาะผนัง

---

ไม้เลื้อยโดยมากอยากได้แดดจ้า แม้กระนั้นก็มีบางประเภทที่ถูกใจแสงอาทิตย์รำไร หรือที่ร่ม การบำรุงไม้เลื้อยที่ดีนั้น ควรจะให้ปุ๋ยสูตรเสมอขั้นต่ำเดือนละครั้ง กลเม็ดการปลูกไม้เลื้อยนั้น แนวทางที่นิยมนำมาปลูกกันโดยปกติเป็น ปลูกไม้เลื้อยลงดินในรอบๆใกล้เคียงกับพื้นที่ที่พวกเราอยากที่จะให้เลื้อยเกาะ หรือบางทีอาจจะปลูกในกระถางแล้วก็ค่อยนำไปวางก็ได้ด้วยเหมือนกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งแม้เป็นรอบๆที่ไม่มีดินหรือปลูกรอบๆระเบียง ซึ่งการที่จะทำให้ไม้ยึดเกาะฝาผนังนั้น สามารถทำเป็น 2 แบบร่วมกันเป็น

ปลดปล่อยให้ไม้เลื้อยเกาะฝาผนังตึกไปตามธรรมชาติ วิธีการแบบนี้เพียงแต่ปลูกลงดิน แล้วรอดูแลรดน้ำกระพรวนดิน ให้ต้นไม้เติบโตแข็งแรงไปเรื่อยอาจจะเป็นไปได้ว่าจะมีการมัดปลายยอดไม้ เพื่อระบุแนวทางที่อยากได้บ้างเป็นระยะ
ใช้อุปกรณ์ช่วยทำให้ไม้เลื้อยยึดเกาะ ไม้บางประเภทบางทีอาจจะเกาะฝาผนังต่างๆได้ไม่ดี หรือถ้าเกิดเกาะด้วยแนวทางธรรมชาติ บางครั้งก็อาจจะเลื้อยหรือเติบโตได้ช้า พวกเราสามารถใช้อุปกรณ์ต่างๆได้แก่ เอ็น เชือก ไม้ระแนง ที่กรองต่างๆเป็นหลักให้ไม้ยึดเกาะ โดยควรจะเว้นระยะห่างจากฝาผนังโดยประมาณ 8 – 10 ซม. เพื่อคุ้มครองปกป้องรากต้นไม้ยึดเกาะกับฝาผนังโดยตรง เป็นการคุ้มครองความชุ่มชื้นให้ฝาผนังบ้าน รวมทั้งยังช่วยระบายความร้อนได้ดิบได้ดีมากเพิ่มขึ้น VILLA FOR RENT

---

คุณสมบัติ ข้อดี-ข้อเสียการปลูกต้นไม้เลื้อยตามผนัง

---

ข้อดี

---

• ใบและก็ดอกของไม้ที่พวกเราปลูกให้เลื้อยไปตามฝาผนังบ้าน ฝาผนังตึก จะปฏิบัติหน้าที่ช่วยกรองแสงสว่าง ลดแสงไฟ ช่วยบังแดด ไม่ให้แสงอาทิตย์จัดจ้านเกินความจำเป็น หรือสัมผัสกับฝาผนังบ้านพวกเราโดยตรง ช่วยปรับให้ฝาผนังไม่สะสมความร้อน บ้านก็เลยเย็นสบาย ไม่อบอ้าว
• ลดอุณหภูมิด้านในภาย อากาศในบ้าน แล้วก็บริเวณรอบๆเพราะเหตุว่าฝาผนังของต้นไม้นั้นจะปฏิบัติหน้าที่เป็นฉนวนธรรมชาติ ช่วยคุ้มครองป้องกันความร้อน รวมทั้งสะท้อนนำความร้อนออกไปอีกด้วย ต้นไม้จะคายความร้อน ช่วยทำให้บ้านเย็นลง ออมการใช้งานเครื่องปรับอากาศ ใชัพลังงานน้อยลง
• ไม้เลื้อยโดยเฉพาะอย่างยิ่งชนิดที่มีใบเล็กๆแล้วก็เป็นพุ่มไม้ใบครึ้ม จะช่วยสำหรับเพื่อการดักจับฝุ่นผง กรองฝุ่นผงขนาดเล็ก ที่ลอยปนเปอยู่กลางอากาศได้อย่างดีเยี่ยม
• ช่วยถูอากาศ ดูดพิษต่างๆทำให้บรรยากาศบริเวณรอบๆชื่นบาน โดยการดูดซึมก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ กลายเป็นแก๊สออกสิเจนออกมาตอบแทน
• ช่วยทำให้ความมีชีวิตชีวาบรรเทา สีเขียวจากธรรมชาตินั้นช่วยทำให้พวกเรารู้สึกโปร่งเตียนโล่งสบายตา ช่วยทำให้สมองได้พัก แล้วก็ให้ความรู้ความเข้าใจสึกสุภาพ ด้วยเหตุว่าได้สัมผัสธรรมชาติอย่างใกล้ชิด

ข้อเสีย

---

• การปลูกไม้เลื้อยจะต้องดูแลตัดแต่งบ่อยๆถึงจะมีความงดงามน่ามอง เพราะว่าแม้ปลดปล่อยไว้โดยไม่ตัดแต่ง บางทีก็อาจจะเกลื่อนกลาดจนถึงสัตว์เป็นพิษต่างๆมาอาศัยอยู่ได้
• ไม้เลื้อยจะซับน้ำ จนกระทั่งเป็นแหล่งสะสมความเย็นทำให้บ้านเปียกชื้น เพราะว่าน้ำเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยทำให้ต้นไม้เติบโต แม้ความชุ่มชื้นสะสมมากมายๆขึ้น อาจมีส่วนทำให้ฝาผนังเสียหาย หรือกำเนิดเชื้อรา
• ไม้เลื้อยบางประเภท อาจจะเป็นไปได้ว่าจะมีรากชอนไชที่แข็งแรงมากมาย สามารถชอนไชรากเข้าไปในฝาผนังผ่านทางรอยแยก รอยแตก หรือรอยปริร้าวบนฝาผนังได้ ในระยะยาวบางทีอาจก่อให้เกิดผลกระทบหายต่อฝาผนังแล้วก็ตัวตึก รวมทั้งส่วนประกอบบ้านได้เหมือนกัน poolvilla
• การยึดเกาะหนาแน่นของรากไม้ประเภทต่างๆบางครั้งก็อาจจะมีผลต่อสีของตัวตึกบ้านที่พัก รวมถึงผิวปูนฉาบมัน บางทีอาจหลุดกะเทาะออกได้ ถ้าหากมีความสำคัญที่จะจำเป็นต้องรื้อถอนไม้เลื้อยออก ฝาผนังบางครั้งอาจจะเป็นลายด่าง หรือเป็นคราบเปื้อนเลอะเทอะซึ่งมีความสกปรกไม่สวยสวย
• จำเป็นต้องรอดูแลตัดกิ่งไม้ เพราะเหตุว่าบางทีอาจเลื้อยเลยจากจุดที่พวกเราระบุไปเกี่ยวข้องกับสายไฟส่วนอื่นๆนำไปสู่ความทรุดโทรมได้ง่าย ถ้าหากเลื้อยดกหรือสูงเหลือเกิน บางครั้งก็อาจจะไต่ขึ้นไปตัดแต่งได้ยากลำเค็ญ จำเป็นต้องใช้วัสดุอุปกรณ์เฉพาะทางช่วย

---

ต้นไม้เลื้อยระแนงที่นิยมปลูก

---

ตีนตุ๊กแก

---

ต้นตีนตุ๊กแก (Climbing Fig หรือ Creeping Fig) เป็นพรรณไม้ต่างถิ่นที่คนชอบปลูกเกาะกำแพง มีชื่อวิทยาศาสตร์ว่า Ficus pumila L. มีต้นกำเนิดในทวีปเอเชีย จากจีน ประเทศญี่ปุ่น และก็เวียดนามภาคเหนือ ลักษณะเป็นไม้เลื้อย เนื้อแข็ง กิ่งเล็ก ใบเป็นทรงรีหรือทรงไข่ ปลายแหลม ผิวหยาบคาย ออกสีน้ำตาลปนแดงหรือสีเขียวเข้ม มีรากตามข้อใบใช้เกาะฝาผนัง ผลทรงเหมือนระฆังมีติ่ง นิยมเพาะพันธุ์ด้วยการปักชำ ถูกใจดินร่วนซุยผสมทราย ถูกใจน้ำปานกลาง รวมทั้งถูกใจแดดรำไรถึงแสงตะวันจัด pool villas

หัวใจแนบ

---

หัวใจแนบ หรือแนบอุรา (Satin Pothos, Silk Pothos หรือ Silver Philodendron) ชอบปลูกเป็นไม้เลื้อยเกาะฝาผนังหรือไม้ห้อยในกระถาง มีชื่อวิทยาศาสตร์ว่า Scindapsus pictus Hassk. ‘Argyreus’ ขนาดค่อนข้างจะเล็ก ลำต้นเป็นทรงกลม มีรากออกตามข้อ ใบเป็นทรงหัวใจ ปลายแหลม โคนเว้า แผ่นดก ออกสีเขียวอมเทา มีลายทั่วทั้งยังใบ นิยมแพร่พันธุ์ด้วยการปักชำ โตช้าแม้กระนั้นดูแลง่ายดาย ถูกใจดินร่วนซุยที่ระบายน้ำดี ปรารถนาน้ำปานกลาง รวมทั้งอยากได้แดดรำไร

เดฟเขียว

---

เดฟเขียว หรือเดฟใบรี มีชื่อวิทยาศาสตร์ว่า Dischidia sp. เป็นไม้ห้อยหรือไม้เลื้อยเกาะฝาผนังที่น่าปลูกจัดสวนพอได้ แหล่งกำเนิดมาจากแถบอินโดจีน ลักษณะกิ่งสีเขียว ขนาดเล็ก ทรงกระบอก มาพร้อมใบสีเขียวทรงรี ปลายมน โคนสอบ ขอบเรียบ แผ่นดก ผิวเนียนเป็นเงาแล้วก็อวบน้ำ ส่วนดอกออกเป็นช่อกลุ่มตามซอกใบ สีขาว รูปถ้วยปลายแยก พบได้มากในช่วงฤดูหนาว นิยมแพร่พันธุ์ด้วยการปักชำ ถูกใจดินที่ผสมสิ่งของปลูกที่ระบายน้ำและก็เก็บความเปียกชื้นเจริญ อยากได้น้ำและก็แสงตะวันปานกลาง

กุหลาบเลื้อย

---

ดอกกุหลาบเลื้อย (Rose) มีชื่อวิทยาศาสตร์ว่า Rosa hybrid ลักษณะเป็นไม้เลื้อยเกาะกำแพงขนาดเล็กถึงกึ่งกลาง เลื้อยได้ไกลราว 2-5 เมตร ใบเป็นทรงรี ปลายแหลม วัวนมน ขอบหยัก ออกสีเขียวเข้ม แล้วก็มีการผลัดใบ ส่วนดอกออกตามซอกใบและก็ปลายยอด มีหลากสี มีกลิ่นหอมหวน ประสบพบเห็นได้ตลอดทั้งปี แม้กระนั้นมีดอกเยอะแยะเป็นพิเศษในตอนหน้าหนาว นิยมแพร่พันธุ์ด้วยการปักชำ ตอนกิ่ง รวมทั้งติดตา ควรจะหมั่นตัดแต่งทรงเสมอๆถูกใจดินร่วนซุย ถูกใจอากาศเย็น และก็ถูกใจแสงอาทิตย์เต็มวัน

เกล็ดมังกร

---

เกล็ดมังกร หรือที่ผู้คนจำนวนไม่ใช้น้อยรู้จักในชื่อเบี้ยหรือกะปอดไม้ มีชื่อวิทยาศาสตร์ว่า Dischidia nummularia R. Br., ASCLEPIADACEAE เจอได้ทั่วทุกภาคในประเทศไทย เป็นไม้เลื้อย ลำต้นมีขนาดเล็ก และก็มีน้ำยางทุกส่วน รากออกตามข้อข้อ ใบเป็นทรงเกือบจะกลม ดก อวบน้ำ ไม่เห็นเส้นใบ ปลายใบมีติ่งสั้น ส่วนดอกออกเป็นช่อกลุ่มตามซอกใบ สีขาวนวล ขนาดเล็ก ผลเป็นฝักทรงกระบอก นิยมแพร่พันธุ์ด้วยการเพาะเม็ด

---

สรุป

---

ฝาผนังไม้เลื้อยนั้นมีความสวยสดงดงามรวมทั้งเป็นที่นิยมมากมายๆโดยเฉพาะอย่างยิ่งกับไลฟ์สไตล์คนรุ่นหลัง ที่เน้นย้ำความใกล้เคียงกับธรรมชาติ ช่วยลดภาวการณ์โลกร้อน แต่ว่าการปลูกไม้เลื้อยแต่ละประเภทนั้น มีเนื้อหาพอเหมาะพอควร พวกเราควรศึกษาเรียนรู้ข้อมูลแต่ละสายพันธุ์ให้ชัดแจ้ง ก่อนที่จะคิดที่จะตัดสินใจปลูก โดยยิ่งไปกว่านั้นแม้ปลูกแบบเลื้อยไปตามฝาผนัง โดยมากจะเป็นการปลูกแบบระยะยาว ถ้าเกิดควรจะมีการปรับแต่งในอนาคตบางครั้งก็อาจจะทำเป็นยาก แต่ว่าถ้าคนใดกันแน่ได้ปลูกแล้วยืนยันได้เลยว่า จะได้ฝาผนังที่สวย มีชีวิตชีวา คุ้มอย่างแน่แท้ ผู้ใดกันแน่ที่กำลังคิดจะปลูกไม้เลื้อยตามบ้านเรือน พวกเราขอชี้แนะให้อ่านข้อควรจะทราบ ก่อนที่จะมีการปลูกต้นไม้เลื้อยไปตามฝาผนัง แล้วเตรียมตัวในการไปลงมือปลูกกันเลย

---

บทความที่น่าสนใจ : SALE VILLA วิลล่าภูเก็ตป่าสัก VILLA FOR RENT pool villas

ไม้เลื้อยระแนง ที่ได้รับความนิยมทั้ง 10 ชนิด มีต้นไหนบ้างไปดูกันเลย !

ไม้เลื้อยระแนง มาหาแนวทางคลายร้อนกล้วยๆที่จะทำให้บ้านและก็สวนของคุณงามขึ้นไปพร้อม ด้วย 10 ไม้เลื้อยที่เหมาะกับปลูกทำซุ้มบังแดด ซึ่งนอกเหนือจากการที่จะให้ร่มเงากับบ้านของพวกเราแล้ว ยังช่วยลดอุณหภูมิพื้นที่ด้านใน ลดก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ ให้กลิ่นหอมสดชื่นสดชื่น แถมบางประเภทยังเก็บเกี่ยวมากินได้อีกด้วย คุณประโยชน์เยอะแล้วก็คุณลักษณะครบขนาดนี้หาไม้เลื้อยมาปลูกทำซุ้มในสวนสักซุ้มก็คงจะดีแบบเดียวกันนะ วิลล่าราคาถูกภูเก็ต

---

10 ต้นไม้ระแนงที่น่าปลูก

---

ต้นถั่วฝักยาว

---

ลักษณะทั่วไป : พืชไม้เลื้อยเครือญาติถั่ว ที่ให้ร่มเงาด้วยใบกว้าง และก็ใน 1 ช่อใบประกอบไปด้วย 3 ใบ ดอกมีสีอมม่วงรวมทั้งมีฝักไว้ให้เก็บกิน VILLA FOR RENT

วิธีปลูก : นำเมล็ดพันธุ์ที่ได้ไปแช่น้ำแล้วเลือกเม็ดที่จมและก็มีภาวะบริบูรณ์ไปปลูก ผสมดินร่วนซุยกับปุ๋ยคอกแล้วขุดหลุมหย่อนยานเม็ด ฝังกลบให้เป็นระเบียบเรียบร้อย เมื่อต้นเริ่มขึ้นให้จัดแจงถอนต้นที่ไม่แข็งแรงทิ้งไป รักษาด้วยการรดน้ำให้เปียกแต่ว่าอย่าเฉอะแฉะเพียงแค่วันละ 1 ครั้งแค่นั้น ไม่เช่นนั้นจะก่อให้กำเนิดโรคราได้ นอกนั้นอย่าลืมควบคุมความชุ่มชื้นให้สมควรด้วย

ต้นคอนสวรรค์

---

ลักษณะทั่วไป : ก้านคอนสรวงสวรรค์ หรือ ดาวนายร้อย จัดเป็นไม้ล้มลุกที่แก่เพียงแต่ 1 ปี เมื่อมีดอกแล้วต้นก็จะอับเฉาไปเอง ใบมีลักษณะเป็นแฉกขนาดเล็ก เลื้อยพันกันเหมือนม่านโปร่งแสง ผิวลำต้นหมดจด ดอกมีลักษณะเป็นช่อรูปดาว มีดอกตามง่ามใบให้สีสันงามอีกทั้ง แดง ชมพู และก็ขาว ส่งผลสีน้ำตาลเหมือนไข่ ตลอดทั้งต้น poolvilla

วิธีปลูก : นำเมล็ดพันธุ์ที่บริบูรณ์มาปลูกเอาไว้ภายในหลุมดินร่วนซุยไว้ตื้นๆทำหลักปักไว้ข้างๆตามวิถีทางที่จะทำซุ้มได้เลย รักษาด้วยการรดน้ำปานกลางอีกทั้งเช้าตรู่แล้วก็เย็น ปลูกเอาไว้ภายในที่ที่มีแดดด้วยเหตุว่าเป็นพืชที่ถูกใจแดดมากมาย

ต้นจันทร์กระจ่างฟ้า

---

ลักษณะทั่วไป : เป็นพรรณไม้เลื้อยที่มีลำต้นอ่อน ใบเป็นรูปวงรีกว้าง 4-7 ซม. มีสีเขียวสดขอบมนสลับกันในก้าน มีดอกตลอดทั้งปี ดอกมีสีเหลืองสดเหมือนรูปแตรแล้วก็ขึ้นตามซอกใบ เติบโตเร็วด้านใน 2 เดือน เหมาะสมกับแนวทางการทำซุ้มป้องกันแสงแดดในสวนหรือจะตัดแต่งให้เป็นทรงพุ่มไม้ก็ยังได้ pool villas

วิธีปลูก : ให้เลือกใช้กระบวนการปักชำและก็ตอนกิ่งลงในดินประเภทใดก็ได้ เหตุเพราะเป็นพืชที่เลี้ยงดูได้อย่างง่ายดายไม่มีโรคและก็ศัตรูพืชที่ต้องระมัดระวังเป็นพิเศษ ให้ปลูกในกระถางที่มีโครงเหล็กครอบไว้ เพื่อจัดแนวทางให้ต้นไม้เลื้อยขึ้นไปข้างบนเพื่อทำซุ้มหรือม่านกันแดดที่ระเบียง รดน้ำปานกลางเนื่องจากว่าไม่ได้อยากต้องการความชุ่มชื้นเยอะเกินไป

ต้นพวงแสด

---

ลักษณะทั่วไป : พวงแสดเป็นไม้เลื้อยที่มีเถาขนาดใหญ่ สามารถทนร้อนรวมทั้งแล้งได้อย่างดีเยี่ยม ผลิใบย่อยมีรูปร่างเป็นวงรีเหมือนไข่ ปลายใบแหลมและก็มีขนาดเล็ก ดอกมีสีส้มอมเหลือง ใน 1 ช่อดอก จะมีดอกอยู่โดยประมาณ 10 ดอกขึ้นไป ปลายดอกม้วนงอสวยสดงดงาม มีดอกในฤดูหนาว

วิธีปลูก : ให้นำกิ่งของพวงแสดมาปักชำลงในหลุมดินร่วนซุยที่มีปุ๋ยคอกรองอยู่ข้างล่าง กว้างโดยประมาณ 60 ซม. ลึก 30 ซม. เอาดินกลบ รดน้ำให้เปียกแม้กระนั้นอย่าเฉอะแฉะ ถูกใจแดดแรง แต่ว่าขณะใดที่ต้นเริ่มแข็งแรงก็ดีแล้วเสนอแนะให้งดการรดน้ำลงมาบ้าง วันเว้นวันก็ยังดี ไม่มีเรื่องโรคแล้วก็แมลงมากมายวนจิตใจแถมยังเลี้ยงดูได้ไม่ยากอีกต่างหาก

ต้นใบระบาด

---

ลักษณะทั่วไป : พืชที่มีความมงคลที่มีความคิดกันว่ายิ่งเลี้ยงให้แตกใบได้มากเยอะแค่ไหน ทรัพย์สินก็จะไหลมาเทมามากมายแค่นั้น เมื่อเจริญวัยเต็มกำลังลำต้นจะแข็งแรง มีใบกว้างขนาด 12 ซม.ขึ้นไป ลักษณะก็จะคล้ายรูปหัวใจสีเขียวเข้ม ใต้ใบมีขน มีดอกเป็นช่อ ปลายดอกมีลักษณะเหมือนกระโถนปากแตร สีม่วง ส่งผลเล็กๆทรงกลมสีน้ำตาล

วิธีปลูก : ก่อนลงมือปลูกใบระบาดชี้แนะให้ทำโครงซุ้มจัดเตรียมคอยเอาไว้ได้เลย ปลูกด้วยแนวทางปักชำลงในหลุมดินที่ผสมปุ๋ยมูลสัตว์หรือปุ๋ยธรรมชาติขนาดลึก 30 ซม. รักษาด้วยการรดน้ำปานกลางแต่ละวัน ถูกใจแดดจ้า ไม่ค่อยมีโรคแม้กระนั้นบางครั้งอาจจะจะต้องประสบพบเจอกับปัญหาเพลี้ยบ้าง เพียงแค่ดูแลความสะอาดรอบๆต้นให้ดีก็พอเพียง

ต้นม่านบาหลี

---

ลักษณะทั่วไป : พืชประเภทนี้จัดว่าเป็นไม้เลื้อยที่มีรากอากาศแขวนลงมาเหมือนม่าน สามารถใช้รากบังแดดและก็สร้างบรรยากาศในสวนได้อย่างดีเยี่ยม ใบมีลักษณะเหมือนรูปหัวใจปลายแหลม มีดอกเป็นช่อสีขาวอมเหลือง ม่านหรือรากของมันจะมีสีชมพูในตอนแรกๆแม้กระนั้นเมื่อต้นเริ่มแข็งแรงสุดกำลังแล้วรากก็จะกลายเป็นสีน้ำตาล เป็นไม้เลื้อยที่เจริญวัยเร็วมาก

วิธีปลูก : ใช้กระบวนการปักชำกิ่งใส่ลงไปภายในกระถางดินร่วนซุย ไม่นานรากใหม่ก็จะแตกออกมาเพื่อรอคอยเลื้อยขึ้นไปพันซุ้มที่จัดแจงไว้นั่นเอง รดน้ำเพียงแต่วันละ 1 ครั้ง หมั่นตัดแต่งรากและก็ต้นให้อยู่ในเขตพื้นที่ที่พวกเรากำหนดไว้ ที่สำคัญจำเป็นต้องไม่ปลดปล่อยให้รากยาวลงไปโดนน้ำที่พื้นเพราะจะมีผลให้เน่าได้

ต้นลดาวัลย์

---

ลักษณะทั่วไป : เป็นไม้เลื้อยที่ไม่ผลัดใบเหมาะสมกับบ้านที่ไม่ค่อยมีเวลาชำระล้างเท่าไรนัก ใบมีสีเขียวเข้มรูปหัวใจขึ้นทับกันเป็นพุ่มไม้ครึ้ม มีดอกเป็นช่อสีขาวบานใหญ่เหมือนหิมะตามซอกใบไปทั่วอีกทั้งต้น ส่งกลิ่นหอมในเวลาเช้า

วิธีปลูก : การปักชำนับว่าเป็นแนวทางที่ดีสุด โดยเหตุนี้ควรที่จะทำการเลือกกิ่งที่มองแข็งแรงบริบูรณ์ ไม่อ่อนหรือเปล่าแก่จนกระทั่งเหลือเกิน ปลูกเอาไว้ภายในหลุมดินร่วนซุยลึกราวๆ 30 ซม. รองตูดหลุมด้วยปุ๋ยธรรมชาติ กลบดินแล้วรดน้ำให้เปียกแฉะแล้วก็เปลี่ยนแปลงมารดน้ำปานกลางวันละ 2 ครั้ง เป็นไม้เลื้อยที่ถูกใจแดดจ้าและไม่ค่อยมีปัญหาเรื่องโรคแล้วก็แมลงให้ยุ่งยาก

ต้นดอกขจร หรือ ดอกสลิด

---

ลักษณะทั่วไป : เป็นอีกหนึ่งผักสวนครัวจำพวกไม้เลื้อยที่พวกเราเลือกมาปลูกเพื่อทำซุ้มบังแดดได้ เถาเลื้อยมีสีเขียว ตอนแรกยังอ่อนแล้วก็เมื่อต้นเริ่มแก่เถาจะแปลงเป็นสีน้ำตาล ใบเป็นหัวใจกว้าง 5 ซม. รวมทั้งยาวมากมายสุดได้ถึง 11 ซม. ส่วนดอกนั้นจะออกเป็นช่อรวมกันเป็นพวงตามซอกใบ ดอกมีสีเหลืองแล้วก็ส่งกลิ่นหอม เป็นวัตถุดิบที่อยู่คู่ชาวไทยมานานมาก

วิธีปลูก : ให้ใช้ขั้นตอนการปักชำโดยการนำกิ่งชำที่บริบูรณ์มาฝังในดินร่วนซุยที่รองตูดหลุมด้วยปุ๋ยธรรมชาติ ความลึกหลุมราวๆ 30 ซม. กลบดิน รดน้ำวันแล้ววันเล่าให้เปียกแฉะแต่ว่าอย่าเฉอะแฉะ แล้วก็เมื่อผ่าน 2 อาทิตย์แรกรดน้ำวันเว้นวันก็เพียงพอ แม้กระนั้นต้องระมัดระวังอย่าให้มีน้ำขังรอบๆโคนต้นเด็ดขาด ไม่เช่นนั้นอาจจะมีการเกิดโรครากเน่ารวมทั้งปัญหาเพลี้ยไฟตามมา

ต้นการเวก

---

ลักษณะทั่วไป : จัดว่าเป็นไม้เถาเลื้อยประเภทเดียวกับสายหยุดที่มีขนาดใหญ่ ตามเถาจะมีมือยื่นออกมาเกาะพัน ใบมีสีเขียวเข้มรวมทั้งกว้าง-ยาว ออกสลับกันตามเถาเป็นพุ่มไม้หนาแน่น ดอกมีสีเหลือง มีกลีบ 3 กลีบ ลักษณะดอกจะแข็งแล้วก็ส่งกลิ่นหอมในช่วงเวลาเย็นถึงเย็น เติบโตได้เร็วถ้าหากปลูกด้วยแนวทางตอนกิ่ง

วิธีปลูก : ให้นำกิ่งในระหว่างที่บริบูรณ์แล้วก็มีรากผลิออกมาปลูกเอาไว้ภายในหลุมดินร่วนซุยคละเคล้าทราย รองตูดหลุมด้วยปุ๋ยคอก กลบดิน รวมทั้งรดน้ำให้เปียกแฉะแม้กระนั้นอย่าเฉอะแฉะวันละ 2 ครั้ง อีกทั้งเช้าตรู่รวมทั้งเย็นเพียงแค่ในตอนแรกเพียงแค่นั้น เมื่อต้นเริ่มแข็งแรงให้รดเพียงแค่วันละ 1 ครั้ง ในเวลาเช้า เป็นพืชที่ไม่ค่อยมีเรื่องมีราวโรคแล้วก็แมลงให้จำต้องตื่นตระหนก

ต้นเล็บมือนาง

---

ลักษณะทั่วไป : เป็นไม้เถาเนื้อแข็งที่คู่รักสวนนิยมนำไปปลูกสูงที่สุดประเภทหนึ่ง สามารถเลื้อยได้ไกลถึง 10 เมตร ใบมีลักษณะเรียวยาวเหมือนรูปวงรี แตกใบออกตรงกันข้ามกันเป็นคู่ขนานแน่นหนาช่วยในการป้องกันแสงแดดก้าวหน้า มีดอกเป็นช่อใน 1 ช่อ จะมีหลายดอก หากดอกที่ยังอ่อนจะมีสีชมพู แต่ว่าหากเริ่มแก่ก็จะเป็นสีชมพูเข้มออกแดง ส่งกลิ่นหอมสดชื่น แล้วก็เจริญวัยเร็ว

วิธีปลูก : ให้ปลูกด้วยแนวทางปักชำกิ่ง แล้วก็เอามาปลูกเอาไว้ภายในดินร่วนซุย รดน้ำให้เปียกแฉะในทีแรกๆๆเพียงเท่านี้ต้นก็จะเจริญวัยได้อย่างเร็ว เป็นพืชที่ไม่มีค่อยมีโรคแต่ว่าอาจจะเป็นไปได้ว่าจะมีเพลี้ยไฟให้มองเห็นบ้าง โดยเหตุนี้จะต้องดูแลตัดแต่งพุ่มไม้ให้งดงามแล้วก็กวาดเศษซากที่ตกให้สะอาดหมดจดก็พอเพียง

---

สรุป

---

หากใครที่กำลังมองหาไอเดียจัดสวนในบ้านอยู่ละก็ ทดลองเลือกพรรณไม้เลื้อยที่พวกเราเอามาเสนอกันในวันนี้ไปพิเคราะห์กันมอง เพราะว่านอกเหนือจากจะช่วยป้องกันแดดได้แล้ว แต่ละต้นยังมีคุณประโยชน์เยอะแยะในแบบที่พวกเราคิดไม่ถึงอีกต่างหาก

---

บทความที่น่าสนใจ : SALE VILLA วิลล่าภูเก็ตป่าสัก VILLA FOR RENT pool villas

บ้านสไตล์นอร์ดิก คือบ้านแบบไหน มีข้อดียังไง ? บทความนี้มีคำตอบ !

บ้านสไตล์นอร์ดิก ถ้าเอ่ยถึงดินแดนที่ความสบาย แน่ๆครับผมว่าแต่ว่าละคนควรมีคำตอบที่ต่างกันออกไป แม้กระนั้นผมมั่นใจว่าหนึ่งในนั้นควรมีดินแดนที่เรียกว่า “นอร์ดิก” ติดมาด้วยอปิ้งแน่ๆครับผม ซึ่งคำว่านอร์ดิก (Nordic) แปลว่า ดินแดนทางทิศเหนือ เหมือนกันกับกรุ๊ปประเทศนอร์ดิกที่อยู่ในภูมิภาคยุโรปเหนือ เป็นกรุ๊ปประเทศที่มีสภาพอากาศหนาวเย็น

เดี๋ยวนี้ “นอร์ดิก” ได้เปลี่ยนมาเป็นแรงจูงใจต่างๆมากมายก่ายกองทั้งยังเรื่องของงานตกแต่ง วางแบบ แฟชันต่างๆแม้กระนั้นสิ่งที่มองเห็นได้อย่างแจ่มแจ้งเลยก็คือการวางแบบบ้านเดี่ยวที่ได้แรงจูงใจมากมายจากนอร์ดิก เพื่อผู้อาศัยรู้สึกราวกับอาศัยอยู่ท่ามกลางกลิ่นบรรยากาศที่เมืองหนาวแถบสแกนดิเนเวียนั่นเองครับผม วิลล่าราคาถูกภูเก็ต

ข้อดีของที่อยู่อาศัย บ้านสไตล์นอร์ดิก

ท่ามกลางชีวิตชาวเมืองที่วุ่นวาย พวกเรามั่นใจว่าการใช้ชีวิตอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ บนความธรรมดาย่อมเป็นสิ่งที่หลายๆคนใฝ่ฝัน และก็ที่พักอาศัยสไตล์นอร์ดิกเองก็เป็นตัวเลือกซึ่งสามารถเข้ามาตอบปัญหานี้ให้กับทุกคนได้ เนื่องจากว่าจุดเด่นของที่พักอาศัยสไตล์นอร์ดิกนั้นเป็นการที่ผู้อยู่จะได้เรื่องสนิทสนมธรรมชาติ ความไม่กังวลใจที่จะนำพาความสำราญมาให้กับพวกเรานั่นเอง

นอกเหนือจากนั้นการจัดวางกับพื้นที่ใช้สอยอย่างรู้คุณค่านับเป็นจุดเด่นที่มองเห็นได้อย่างแจ่มแจ้งของที่อยู่ที่อาศัยสไตล์นี้ เนื่องจากเมื่ออดีตกาลนั้น การผลิตบ้านของกรุ๊ปประเทศนอร์ดิกจะนิยมการผลิตบ้านในขนาดกระชับ ไม่โอ่อ่า อย่างเดี๋ยวนี้ที่ได้ปรับใช้ขึ้นมา ด้วยเหตุดังกล่าวทุกพื้นที่ใช้สอยของที่พักที่อาศัยสไตล์นอร์ดิกก็เลยแปลงเป็นการใช้แรงงานที่เกิดผลดีสูงสุดต่อผู้อาศัย VILLA FOR RENT

ตกแต่งบ้านสไตล์นอร์ดิก

---

บ้านสไตล์นอร์ดิกเป็นต้นแบบการตกแต่งบ้านของชาวตะวันตกเหนือที่มีความเป็นเอกลักษณ์เฉพาะบุคคล เต็มไปด้วยเสน่ห์ของความง่ายๆ รวมทั้งสำหรับเพื่อการตกแต่งล้วนนำไปสู่คุณประโยชน์สูงสุดต่อผู้อาศัย ซึ่งการตกแต่งสไตล์นอร์ดิกได้รับแรงดลใจมาจากธรรมชาติรอบข้างทั้งหมด ไม่ว่าจะคือเรื่องของสี แสงสว่าง หรือแม้กระทั้งอุปกรณ์ต่างๆรวมทั้งหนึ่งในแบบบ้านที่มีสไตล์นอร์ดิกแน่ชัดแล้วก็สวยสดงดงาม

ตกแต่งมุมนั่งเล่นให้ดูทันสมัย

---

บ้านสไตล์ นอร์ดิก มุมนั่งพักผ่อนนับว่าเป็นส่วนที่สำคัญของบ้าน ด้วยเหตุว่าไม่ใช่แค่พวกเราที่จะใช้มุมนี้ แต่ว่าโน่นรวมถึงแขกที่มาเยี่ยมเหมือนกัน ด้วยเหตุนั้นการตกแต่งในขณะนี้จะย้ำฝาผนังโทนสีอ่อน เครื่องเรือนจากไม้ มีช่องเปิดรับแสงสว่างธรรมชาติ บันเทิงใจอีกทั้งผู้อยู่แล้วก็แขกเลยครับผม

มุมรับประทานอาหารกับโทนแสงอบอุ่น

---

บ้านสไตล์ นอร์ดิก โต๊ะอาหารเป็นส่วนหนึ่งส่วนใดที่สำคัญของบ้านเหมือนกัน เพราะเหตุว่าพื้นที่นี้จะเป็นจุดที่สมาชิกในครอบครัวมารวมตัวและก็ใช้เวลาร่วมกันในวันแล้ววันเล่า ด้วยเหตุดังกล่าวการตกแต่งจะเน้นย้ำแสงสว่างของไฟที่ให้ความอบอุ่น หรือบางทีก็อาจจะจัดมุมนี้ใกล้กับหน้าต่างที่มีแสงสว่างสาดเข้ามาก็ได้ด้วยเหมือนกันครับผม poolvilla

ห้องน้ำแบบเรียบง่าย สะดวกทุกการใช้งาน

---

ส้วมสไตล์นอร์ดิกโดยมากจะตกแต่งให้ด้วยสีเอิร์ธโทนสไตล์ธรรมชาติ ย้ำความธรรมดาเพื่อสบายต่อการใช้แรงงานมากยิ่งกว่า เนื่องจากการตกแต่งบ้านสไตล์นอร์ดิกนั้น สิ่งที่ต้องมีให้ได้เป็นคุณประโยชน์ที่ผู้อาศัยจะได้รับนั่นเอง

ห้องนอนใต้หลังคา เอกลักษณ์ของบ้านสไตล์นอร์ดิก

---

สิ่งที่สะดุดตาที่สุดสำหรับห้องนอนสไตล์นอร์ดิกเลยก็คือห้องใต้หลังคาแบบ High Ceiling ส่วนการตกแต่งยังคงเป็นการเน้นย้ำที่โทนสีเอิร์ธโทนเป็นหลักครับผม เพราะเหตุว่าสีขาว เทา และก็น้ำตาล เป็นสีที่เป็นหลักฐานของความยุติธรรมชาติ โดยเหตุนั้นห้องนอนสไตล์นอร์ดิกจะมอบความสุขความสบายให้แก่ผู้อาศัยในยามหลับได้อย่างดีเยี่ยม

ที่อยู่อาศัยสไตล์นอร์ดิก “บ้านสไตล์ นอร์ดิก”

สำหรับที่พักที่อาศัยสไตล์นอร์ดิกนั้น สิ่งที่น่าดึงดูดก็คือ ทรงของบ้านที่เป็นสามเหลี่ยมทรงสูง นอกจากนั้นการเติมเต็มพื้นที่บ้านด้วยธรรมชาติก็นับว่าเป็นเอกลักษณ์ที่ชี้ความเป็นนอร์ดิกได้เช่นเดียวกันครับผมโดยจะมองเห็นได้จากแผนการบ้านของ SC Asset สำหรับแบรนด์ “กรุงเทพฯ บูเลอวาร์ด” ที่ได้แรงดลใจจากบ้านสไตล์นอร์ดิกมาดัดแปลงกับการออกแบบบ้านแล้วก็ศูนย์กลางนั่นเองครับผม

“Nordic House Style” สิ่งแวดล้อมเฉพาะตัว สู่ดีไซน์ที่แตกต่างแต่เรียบง่าย

“Nordic” เป็นคำใช้เรียกพื้นที่แถบแหลมสแกนดิเนเวีย แหลมจัตแลนด์ รวมทั้งเกาะไอซ์แลนด์ โดยรอบๆนั้นเป็นที่ตั้งของประเทศนอร์เวย์ ประเทศสวีเดน ประเทศฟินแลนด์ เดนมาร์ก แล้วก็ไอซ์แลนด์ ซึ่งมีภูมิศาสตร์และก็อากาศเฉพาะบุคคล โดยมีหน้าหนาวช้านาน และก็ช่วงกลางวันแสนสั้น ผู้คนแถบนั้นจะได้ทักกับแสงตะวันเพียงแต่ไม่กี่ชั่วโมงต่อวัน โน่นเป็นปัจจัยที่ชาวนอร์ดิกใช้เวลาจำนวนมากอยู่ข้างในบ้าน ดังนี้ต้นแบบการออกแบบบ้านก็เลยให้ความเอาใจใส่กับความอยู่สบาย บรรเทา และก็ย้ำฟังก์ชันการใช้แรงงานเป็นหลัก pool villas

“Nordic House Style” เว้นแต่เด่นด้วยความไม่นิมอล เรียบง่าย ย้ำการใช้แรงงานได้จริง ทั้งยังมีข้อดีในเรื่องเส้นที่มองสะอาดตา การใช้สีโทนธรรมชาติ เนื่องจากว่าประเทศแถบนอร์ดิกมีพื้นที่ที่โดนแสงสว่างจากดวงตะวันน้อย ทำให้ Nordic House Style เลือกใช้การดีไซน์ซึ่งสามารถนำแสงไฟจากธรรมชาติเข้ามาสู่ตึกได้มากขึ้น แล้วก็การเลือกใช้โทนสีธรรมชาติ เพื่อเพิ่มความอบอุ่น และก็บรรเทาให้กับตัวบ้าน

Nordic House Style จึงตอบสนองทั้งสุนทรียศาสตร์ด้านการวางแบบที่สวย แล้วก็ตอบปัญหาด้านคุณภาพการใช้แรงงานอย่างพอดี ไม่แปลกที่ Nordic House Style แม้ว่าจะมีมาตั้งแต่ทศวรรษ 1950 แต่ว่ายังเป็นกระแสที่ได้รับความนิยมสำหรับเพื่อการวางแบบมาถึงปัจจุบันนี้

องค์ประกอบ “บ้านสไตล์นอร์ดิก” ในฝันที่คุณก็สร้างได้

สำหรับคนไหนกันที่ฝันจะมีบ้านสไตล์นอร์ดิกเป็นของตนเอง การให้ความเอาใจใส่กับส่วนประกอบก็นับว่าเป็นส่วนสำคัญ ส่วนประกอบสำคัญๆของ Nordic House Style นั้นเป็น 1.การเชื่อมต่อตัวบ้านกับสภาพแวดล้อมและก็ธรรมชาติ 2. Less is more 3.การเลือกใช้อุปกรณ์ที่มีทรงรวมทั้งเส้นที่เรียบง่าย

เชื่อมโยงเข้ากับสิ่งแวดล้อมและธรรมชาติ

Nordic House Style นับว่าเป็นส่วนใดส่วนหนึ่งของการออกแบบสไตล์โมเดิร์น โดยส่วนประกอบของ Nordic House Style อยากได้รับอิทธิพลจากการเชื่อมต่อกับธรรมชาติซึ่งผสมระหว่างทรงธรรมชาติ สีธรรมชาติ เพื่อสร้างความอบอุ่น สะอาดตา และก็บรรเทา

เว้นแต่วางแบบสวยสดงดงามแล้ว Nordic House Style ยังย้ำไปที่การประสมประสานสถาปัตยกรรมกับตำแหน่งที่ตั้ง แล้วก็การเลือกใช้สิ่งของให้กับพื้นที่รอบๆตึก ด้วยเหตุผลดังกล่าวไม่ต้องวิตกกังวลเรื่องบ้านนอร์ดิกในประเทศไทย แล้วต้องพากเพียรราวกับบ้านในแถบนอร์ดิกจริงๆเสมอ การเลือกสิ่งของการใช้แรงงานให้กับอากาศและก็ตำแหน่งที่ตั้งของบ้านพวกเราก็เป็นสิ่งที่จำต้องละเอียดลออด้วยเหมือนกัน

จากส่วนประกอบของ Nordic House Style ที่ได้กล่าวมาแล้ว แม้พวกเราปรารถนาก่อสร้างบ้านในลักษณะนี้ พวกเราสามารถใช้แนวความคิด แล้วก็แบบอย่างการออกแบบเอามาประยุกต์กับพื้นที่บ้านพวกเรา โดยเลือกใช้อุปกรณ์ที่เหมาะสมกับตำแหน่งที่ตั้งแล้วก็อากาศของเมืองไทย

Less is More คือหลัก

ส่วนประกอบสำคัญที่สุดอย่างหนึ่งของการออกแบบบ้านสไตล์นอร์ดิกเป็นความไม่นิมอล ไม่เกลื่อนกลาดหรือมองชุลมุนเหลือเกิน เพราะฉะนั้นควรจะหลบหลีกสิ่งที่ไม่มีความจำเป็น ให้ความใส่ใจกับสถาปัตยกรรมแล้วก็พื้นที่ โดยยึดหลัก “ Less is More ” เป็นหลัก เพื่อสถาปัตยกรรมแล้วก็พื้นที่ออกมามองสบายตา แล้วก็บรรเทาเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ฉะนั้นการออกแบบบ้าน Nordic House Style ทั้งยังสถลาปัตกรรมด้านนอก รวมทั้งการตกแต่งด้านในก็เลยจำเป็นต้องเลือกสิ่งของที่ใช้งานได้เต็มความสามารถ แต่ว่าออกแบบเรียบง่ายพอดี

การเลือกใช้วัสดุที่มีรูปทรงและเส้นสายที่เรียบง่าย

เมื่อเอ๋ยถึงการใช้สิ่งของ หรือเครื่องเรือนสำหรับการวางแบบ Nordic House Style นั้นควรที่จะทำการเลือกที่มีเส้นสายเรียบง่าย ตั้งแต่หลังคา ฝาผนัง ไปจนกระทั่งเครื่องเรือนต่างๆข้างในบ้าน ได้แก่ โต๊ะ เก้าอี้ โซฟา ที่วางแบบเรียบง่าย ตัวอย่างเช่น ขอบเรียบเนียนแล้วก็โค้งมน อย่างไรก็ดีมิได้แปลว่า Nordic House Style ควรจะมีเพียงแต่การเลือกใช้สิ่งที่เรียบง่าย เพียงแค่นั้น ทรงหลังคาหรืออาคารด้านนอก แม้ว่าจะมีความสลับซับซ้อน แม้กระนั้นการออกแบบยังจำต้องสะอาดและไม่มีส่วนประกอบที่จะมองเกลื่อนกลาดตาจนเหลือเกิน

การออกแบบ Nordic House Style ก็เลยต่างจากสถาปัตยกรรมโมเดิร์นแบบเริ่มแรก ที่จะเน้นย้ำการใช้แรงงานเป็นหลักมากยิ่งกว่าความสวย แม้กระนั้น Nordic House Style นั้นเล่นกับการใช้แรงงาน แล้วก็ทรงการออกแบบมองที่สะอาดตา แต่ว่าน่าดึงดูดไปพร้อม

การออกแบบ Nordic House Style ยังเด่นด้วยการใช้พื้นที่อย่างประดิษฐ์แล้วก็ย้ำคุณประโยชน์ใช้สอย ด้วยเหตุผลดังกล่าวการเลือกใช้อุปกรณ์ไม่ใช่แค่เพียงแต่ตอบปัญหาด้านใดด้านหนึง แม้กระนั้นจะต้องตอบครบอีกทั้งออกแบบแล้วก็ฟังก์ชัน นับว่าเป็นอีกส่วนประกอบที่สำคัญ แล้วก็เพิ่มความน่าดึงดูดใจให้กับ Nordic House Style

บ้านสไตล์นอร์ดิกก็เลยไม่ต้องถูกจำกัดอยู่เพียงแค่แถบนอร์ดิกแค่นั้น แม้กระนั้นส่วนประกอบเรื่องแสงสว่าง สี อุปกรณ์ แล้วก็ฟังก์ชันการใช้แรงงานนับว่าเป็นหัวใจหลักของการมี Nordic House Style แบบที่ฝัน โดยยิ่งไปกว่านั้นการเลือกสิ่งของที่ตอบปัญหาอีกทั้งการใช้แรงงาน รวมทั้งวางแบบไม่นิมอล เรียบง่ายสอดคล้องกับต้นแบบบ้านนอร์ดิกที่พวกเราคิดแผนไว้ยิ่งเป็นสิ่งที่พวกเราจำต้องตั้งใจเป็นลำดับต้นๆ

สรุป

“Nordic House Style” นับว่าเป็นแบบบ้านที่เติมเต็มอีกทั้งการใช้แรงงานอย่างสมบูรณ์แบบ พร้อมกันไปกับความงามด้านออกแบบที่เรียบง่าย เข้าถึงได้ สร้างความรู้สึกบรรเทาสบายตาให้ผู้อาศัย สำหรับคนใดกันที่หลงรักบ้านสไตล์นอร์ดิกแล้วก็ฝันจะมีบ้านแบบนอร์ดิกเป็นของตนเองสักข้างหลัง การเลือกอุปกรณ์และก็ส่วนประกอบที่ตอบปัญหานับว่าเป็นเรื่องจำเป็นที่จะทำให้ท่านมีบ้านงามในฝัน รวมทั้งใช้งานได้จริง

---

บทความที่น่าสนใจ : SALE VILLA วิลล่าภูเก็ตป่าสัก VILLA FOR RENT pool villas